Terreno edificabile in Vendita

ISTRIA, BUTKOVIĆI-SVETIVINČENAT, abbiamo ricevuto in offerta un terreno edificabile di 454 m2. Il campo è oblungo e si estende lungo la strada. Si trova all'interno del paese, vicino alla strada asfaltata. Sono state ottenute tutte le autorizzazioni per la costruzione di una villa con piscina. La richiesta di permesso di costruire è stata presentata e sarà ricevuta a breve. Sono stati risolti anche gli studi geodetici. Sul campo è stata costruita una grande fossa settica e muri di recinzione attorno al terreno. Nel prezzo è inclusa anche una tettoia esterna completata con camino e una stanza, che può essere utilizzata come toilette esterna, nonché una piscina interrata. La villa sarà composta da un piano terra e un primo piano, oltre a una zona solarium e una piscina di 4 x 7 m2. A bordo piscina, una terrazza e una casetta con camino per vivere all'aperto. La villa avrà tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un piccolo bagno. Le scale saranno all'interno della casa. Ci sono diverse opzioni per acquistare questo terreno: -Terreno con permesso di costruzione, una casa di servizio incorporata con camino, muri di recinzione, una fossa settica e una piscina interrata. Metà del collegamento elettrico pagato. Il prezzo è di 110.000 euro. -Terreno con casa costruita in fase roh-bau, cioè casa messa sotto tetto, intonacata all'esterno e carpenteria esterna, e piscina interrata, fossa settica in funzione, casa esterna con camino muri completi e di recinzione. Il prezzo è di 250.000 euro. Esiste anche la possibilità di acquistare una casa finita, con la partecipazione dell'acquirente a diverse fasi di pagamento fino al completamento della costruzione, chiavi in mano. Il prezzo è di 350.000 euro. Attualmente sul terreno si trova una casa mobile di 3 x 8 m2, completamente attrezzata e funzionante, collegata ad una fossa non settica, che può essere acquistata extra con il terreno per 15.000 euro. L'acquirente può soggiornare comodamente nella casa nel periodo estivo, con eventuale installazione di pannelli solari. Gli allacciamenti all'elettricità e all'acqua saranno disponibili previo ottenimento del permesso di costruire. È stata pagata la metà dell'importo dell'allacciamento elettrico. A circa 100 metri di distanza si trova un altro terreno edificabile più piccolo di 330 m2 vicino alla strada asfaltata, che può essere acquistato insieme a questo terreno. Attualmente sono in fase di sistemazione i muri di recinzione e la fossa settica, che possono essere utilizzati come terreno di servizio per una roulotte e simili. Con l'avanzamento dei lavori i prezzi verranno adeguati. Butković gravita da un lato verso Dignano e Pola, dall'altro verso Svetvinčent. Le prime spiagge di Fasana distano 14 km. A Butkovići vengono affittate con successo diverse ville simili con piscina.

Mislav Smolčić

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