Palazzo - Edificio in Vendita

SELCE, abbiamo ricevuto un'offerta per un hotel nel centro della città, situato in una posizione prestigiosa a soli 45 metri dal mare. La struttura si estende su 1.438 m² di giardino e 1.800 m² di spazio interno e, sebbene attualmente classificata con tre stelle, le sue attrezzature e i suoi contenuti soddisfano già tutti i requisiti per l'aggiornamento a quattro stelle. L'hotel dispone complessivamente di 75 posti letto, distribuiti in 24 eleganti camere standard, un appartamento di lusso e due spaziose camere familiari. Sono inoltre disponibili 15 posti auto esterni e due garage, garantendo logistica e privacy. La parte centrale è costituita da un ampio ristorante con una capienza di 350 posti a sedere, 150 all'interno e 200 sull'ampia terrazza, ideale per organizzare vari eventi. A disposizione degli ospiti una piscina riscaldata con una profondità massima di 180 cm e un'ampia terrazza solarium, mentre l'esclusivo cocktail bar situato nella torre offre una vista panoramica unica. Un vantaggio particolare dell'hotel è l'appartamento per il personale situato nella mansarda, composto da quattro camere da letto, due bagni, una piccola terrazza e un balcone, che offre alloggio ai dipendenti. La ricca storia dell'edificio gli conferisce ulteriore valore. Costruito nel 1930, l'hotel è stato ristrutturato nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2018, conservando il suo autentico aspetto mediterraneo, ma aggiungendo tutti i moderni standard tecnici ed energetici. La struttura rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori e per il turismo sull'Adriatico. - L'infrastruttura tecnica dell'hotel comprende una reception, una lavanderia, due locali caldaie (una con due forni, l'altra con tre grandi cisterne d'acqua), due magazzini, una spaziosa cucina con due camere e un'area per la preparazione della carne, una sala macchine e un serbatoio di petrolio con una capacità di 7 tonnellate. -Ogni camera dell'hotel è dotata di aria condizionata e l'intera struttura è dotata di riscaldamento centralizzato e di pannelli solari posizionati sul tetto dell'hotel e del garage, il che consente un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio energetico.

Mislav Smolčić

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