Terreno edificabile in Vendita

Malinska, terreno edificabile di 660 m² con vista mare!

In vendita: terreno edificabile pianeggiante di 660 m², di forma regolare, con vista mare, situato a circa 800 m dal centro e dal mare. Si trova in una zona residenziale edificata.

Il terreno ha accesso a una strada pubblica, e le utenze (elettricità, acqua, fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze.

Condizioni di edificazione:
• Superficie minima consentita del lotto per la costruzione di un edificio residenziale:
  - Edifici singoli: 500 m²
  - Bifamiliari: 500 m² ciascuno, totale 1.000 m²
• Superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio (singolo o bifamiliare): 60 m², indipendentemente dalla dimensione del lotto.
• Superficie massima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio: 200 m².
• Nella superficie massima sono comprese tutte le costruzioni sul lotto – edificio principale e annessi, inclusa la piscina, che viene conteggiata nella copertura edificata.
• Coefficiente massimo di copertura (Kig): 0,25.
• Indice massimo di sfruttamento (Kis): 0,75.
• Altezza massima consentita per un edificio residenziale:
  - 2 piani fuori terra (piano terra + primo piano)
  - Possibilità di costruire fino a 1 piano interrato.

Il terreno si trova in una posizione ricercata, ideale per costruire una casa unifamiliare con una o due unità abitative, e non presenta difficoltà di edificazione.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci!

ID CODE: 4515

Premium nekretnine Krk
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