Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile in vendita, 800 m², 175000 EUR– zona Malinska!

In vendita: terreno edificabile di 800 m² situato all’interno della zona edificabile del centro abitato poco distante da Malinska. Il lotto si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per costruire una casa familiare, una villa con piscina o unità bifamiliari. Il terreno dispone di accesso a spazio pubblico, con infrastrutture comunali (elettricità, acqua, fognatura) nelle immediate vicinanze.

Condizioni edificatorie:
• Superficie minima del lotto per edifici residenziali:
 – edificio indipendente: 500 m²
 – bifamiliare: 500 m² ciascuno, totale 1000 m²
• Superficie minima a pianta del nuovo edificio: 60 m², indipendentemente dalle dimensioni del lotto
• Superficie massima a pianta: 200 m²
• La superficie massima comprende tutti gli edifici presenti — principale e accessori, inclusa la piscina, conteggiati nella edificabilità
• Coefficiente massimo di edificabilità (Kig): 0,25
• Coefficiente massimo di utilizzazione del suolo (Kis): 0,75
• Altezza massima dell’edificio:
 – 2 piani fuori terra, oppure
 – 6,5 m fino alla cornice o 8,5 m fino al colmo del tetto, più possibilità di un piano interrato
• L’ingresso interrato del garage, fino a 5,5 m di larghezza, è escluso dalla misurazione del livello del terreno.

Per ulteriori informazioni e per visitare l’immobile, contattaci!

ID CODE: 4513

Premium nekretnine Krk
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: info@premium-nekretnine.com