Terratetto unifamiliare 120 m², ottimo stato, Albona

LABIN, in vendita autentica casa in pietra istriana di 120 m², completamente restaurata secondo metodi tradizionali utilizzando materiali naturali ed ecologici come calce, sabbia e acqua. Situata su un terreno complessivo di 1.440 m² (823 m² + 617 m²), questa proprietà emana calore, eleganza e fascino senza tempo. La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da tre camere da letto, due bagni con WC, un ulteriore WC di servizio, una cucina e un soggiorno con sala da pranzo in open space che si apre su una terrazza immersa nel verde. Gli interni sono arricchiti da elementi scelti con cura provenienti dalla Toscana, come il travertino e le tegole in cotto, mentre una stufa originale del XIX secolo dona un tocco unico all’ambiente. Con impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, la casa dispone anche di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e di una cucina estiva coperta. Nel cortile si trovano una piscina con sistema di filtrazione ecologico, un frutteto e 11 alberi di ulivo, che sottolineano ulteriormente l’autenticità e l’autosufficienza della proprietà. A completare l’offerta, un terreno adiacente con un’antica casa in pietra istriana di 80 m² su due livelli, da ristrutturare secondo i vostri desideri.

Labin, città storica situata su una collina sopra Rabac, è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, la scena artistica vivace e l’unione tra atmosfera mediterranea e continentale. Il centro storico affascina con le sue strette strade in pietra, gallerie d'arte, musei e tipiche trattorie locali, mentre l'infrastruttura moderna e la vicinanza al mare (solo 15 minuti) rendono questa località ideale per vivere o trascorrere le vacanze in tranquillità. I dintorni offrono percorsi ciclabili, vigneti, uliveti e natura incontaminata – un perfetto equilibrio tra tradizione, bellezza e funzionalità nel cuore dell'Istria.

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