Terratetto unifamiliare 300 m², ottimo stato, Albona

LABIN, proponiamo una villa in pietra con una splendida vista panoramica. L'ampio ingresso è impreziosito da una moderna scala in metallo, una parete rivestita in pietra e un'imponente altezza del soffitto che si estende su tutti i livelli della casa, fino alla mansarda. Al piano terra si trovano un soggiorno con un suggestivo camino, una cucina completamente attrezzata con camino aperto e accesso diretto a una splendida terrazza, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.

Al primo piano, sul lato sinistro, si trovano un ulteriore soggiorno con soffitto alto, un bagno moderno e un soppalco con una camera da letto, raggiungibile tramite una scala in metallo.

Allo stesso piano, ma sul lato destro, si trova un'altra camera da letto con bagno privato.

Una scala in metallo conduce alla mansarda, dove si trovano un'altra camera da letto e un bagno adiacente.

Adiacente alla casa principale si trova anche una dependance separata. Il piano terra ospita il soggiorno, la cucina e il bagno, mentre il primo piano, o soppalco, ospita la zona notte con accesso a una terrazza che offre una vista panoramica sulle colline circostanti.

Adiacente alla zona ospiti, si trova una lussuosa zona SPA, circondata da ampie vetrate, dotata di sauna, vasca da bagno e zona doccia.

L'intero piano terra della casa è dotato di riscaldamento a pavimento e di ventilconvettori integrati nelle pareti, che consentono un riscaldamento e un raffrescamento efficienti degli ambienti. Ai piani superiori sono installati ventilconvettori per la regolazione della temperatura.

Quasi tutti gli arredi interni della villa sono realizzati su misura, secondo progetti appositamente progettati, esclusivamente per questa proprietà.

La proprietà si estende su un terreno di 1.800 m², accuratamente progettato e arricchito da una combinazione di piante mediterranee autoctone, aree verdi e sentieri in ghiaia. L'ampia terrazza, situata sul lato sud-ovest della villa, si estende per tutta la sua lunghezza e il pergolato e la vite secolare che la sovrasta creano una piacevole ombra nei mesi più caldi dell'anno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI QUESTA VILLA:

- AUTENTICA VILLA IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA
- 4 CAMERE DA LETTO COMODE
- 5 BAGNI MODERNI
- TERRENO DI 1800 m² CON UN'IMPRESSIONANTE QUERCIA SECOLARE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AL PIANO TERRA + VENTILCONVETTORI
- VENTILCONVETTORI AI PIANI SUPERIORI
- CAMINO
- CAMINO
- ARREDAMENTO SU MISURA SECONDO IL DESIGN INDIVIDUALE
- ZONA BENESSERE CON SAUNA
- PISCINA ESTERNA 9x4 m (rivestimento in Duraston blu) E DOCCIA
- TENSIONI METALLICHE PER UNA MAGGIORE STABILITÀ STATICA
- PORTA D'INGRESSO ANTIEFFRAZIONE
- PARQUET DI ALTA QUALITÀ
- INFISSI IN LEGNO
- FACCIATA ISOLAMENTO CON LANA DI ROCCIA
- APPARECCHI SANITARI DI ALTA QUALITÀ - VILLEROY & BOCH

Ricostruito nel 2023 con particolare attenzione ad ogni dettaglio, utilizzando materiali naturali come pietra, legno e metallo.

Albona è una città storica sulla costa orientale dell'Istria, situata su una collina con un nucleo medievale ben conservato. È nota per il suo ricco patrimonio culturale, la vivace scena artistica e l'architettura autentica. Immersa nel verde, tra vigneti e uliveti, si trova nelle immediate vicinanze di Rabac, un'attraente località turistica estiva con spiagge e mare cristallino.

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