Terreno edificabile in Vendita
€ 156.000
Nota
Annuncio aggiornato il 21/08/2025
Descrizione
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riferimento: 5596
BUIE,Presentiamo un lotto edificabile nel cuore di un pittoresco borgo vicino a Buje, ricco di tradizione, autenticità e natura incontaminata.
Il lotto ha una superficie di 640 m², comprensivo di due ruderi in pietra registrati, ciascuno con superficie a pianta di 114 m². È consentita la ricostruzione su tre livelli, per una superficie edificabile complessiva fino a 342 m², in perfetta conformità con lo stile architettonico locale e i regolamenti urbanistici.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per realizzare una villa istriana di charme, una casa per vacanze o una residenza privata in un contesto tranquillo, caratteristico e ricco di autenticità.
Grazie agli edifici esistenti accatastati, l’acquirente potrà usufruire di una riduzione dei contributi per le utenze comunali, riducendo significativamente i costi per ottenere i permessi edilizi.
La posizione è ideale, a soli 15 minuti di auto dal mare, e il centro del borgo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, adatta sia per residenza permanente sia per investimento turistico.
Titolo di proprietà in regola, libero da vincoli.
Buje, arroccato sulle colline dell’Istria nordoccidentale e noto come la “Guardiana dell’Istria”, regala viste incantevoli su vigneti e oliveti. Il borgo conserva un fascino storico, con strette vie in pietra, mura medievali e chiese antiche. Famoso per l’offerta enogastronomica di eccellenza – vini pregiati, oli d’oliva, tartufi – è meta ambita dagli amanti del gusto autentico. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia fa di Buje una base perfetta per una vita serena o un’esplorazione più ampia della regione. Qui si incontrano tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.
Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia.
Petra Juričić
Agente immobiliare abilitata
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobiliare
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5596
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Il lotto ha una superficie di 640 m², comprensivo di due ruderi in pietra registrati, ciascuno con superficie a pianta di 114 m². È consentita la ricostruzione su tre livelli, per una superficie edificabile complessiva fino a 342 m², in perfetta conformità con lo stile architettonico locale e i regolamenti urbanistici.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per realizzare una villa istriana di charme, una casa per vacanze o una residenza privata in un contesto tranquillo, caratteristico e ricco di autenticità.
Grazie agli edifici esistenti accatastati, l’acquirente potrà usufruire di una riduzione dei contributi per le utenze comunali, riducendo significativamente i costi per ottenere i permessi edilizi.
La posizione è ideale, a soli 15 minuti di auto dal mare, e il centro del borgo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, adatta sia per residenza permanente sia per investimento turistico.
Titolo di proprietà in regola, libero da vincoli.
Buje, arroccato sulle colline dell’Istria nordoccidentale e noto come la “Guardiana dell’Istria”, regala viste incantevoli su vigneti e oliveti. Il borgo conserva un fascino storico, con strette vie in pietra, mura medievali e chiese antiche. Famoso per l’offerta enogastronomica di eccellenza – vini pregiati, oli d’oliva, tartufi – è meta ambita dagli amanti del gusto autentico. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia fa di Buje una base perfetta per una vita serena o un’esplorazione più ampia della regione. Qui si incontrano tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 640 m²
- Accesso in strada/servitù di passaggio
- In autostrada
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 156.000
- Prezzo al m²
- 244 €/m²
Opzioni aggiuntive
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