Terreno edificabile in Vendita
€ 156.000
Nota
Annuncio aggiornato il 21/08/2025
Descrizione
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riferimento: 5597
BUIE,Presentiamo un terreno edificabile situato nel cuore di un pittoresco borgo nei pressi di Buje, ricco di tradizione, atmosfera autentica e circondato da natura incontaminata.
Il lotto copre 592 m², con un’unica rovina in pietra registrata di 156 m² di superficie. Il volume edificabile si sviluppa su tre livelli, consentendo una superficie utile totale fino a 468 m², in perfetta conformità con lo stile locale e le norme urbanistiche.
Grazie alla sua posizione sopraelevata, il terreno offre una vista panoramica spettacolare su colline, vigneti e paesaggio naturale, perfetto per costruire una villa istriana di charme, una casa per le vacanze o una residenza privata, capace di armonizzare tranquillità, carattere e l’autentico spirito istriano.
La presenza della struttura registrata consente all’acquirente di beneficiare di una riduzione dei contributi comunali, riducendo in modo significativo i costi associati alla richiesta di permesso di costruzione.
Il lotto dista soli 15 minuti di auto dalla costa e si trova vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo adatto sia per uso residenziale stabile sia per investimento turistico di alto livello.
Proprietà libera da vincoli e documentazione in ordine.
Buje, arroccato sulle colline dell’Istria nordoccidentale e noto come la “Guardiana dell’Istria”, regala viste incantevoli su vigneti e oliveti. Il borgo conserva un fascino storico, con strette vie in pietra, mura medievali e chiese antiche. Famoso per l’offerta enogastronomica di eccellenza – vini pregiati, oli d’oliva, tartufi – è meta ambita dagli amanti del gusto autentico. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia fa di Buje una base perfetta per una vita serena o un’esplorazione più ampia della regione. Qui si incontrano tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.
Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia.
Petra Juričić
Agente immobiliare abilitata
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobiliare
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5597
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Il lotto copre 592 m², con un’unica rovina in pietra registrata di 156 m² di superficie. Il volume edificabile si sviluppa su tre livelli, consentendo una superficie utile totale fino a 468 m², in perfetta conformità con lo stile locale e le norme urbanistiche.
Grazie alla sua posizione sopraelevata, il terreno offre una vista panoramica spettacolare su colline, vigneti e paesaggio naturale, perfetto per costruire una villa istriana di charme, una casa per le vacanze o una residenza privata, capace di armonizzare tranquillità, carattere e l’autentico spirito istriano.
La presenza della struttura registrata consente all’acquirente di beneficiare di una riduzione dei contributi comunali, riducendo in modo significativo i costi associati alla richiesta di permesso di costruzione.
Il lotto dista soli 15 minuti di auto dalla costa e si trova vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo adatto sia per uso residenziale stabile sia per investimento turistico di alto livello.
Proprietà libera da vincoli e documentazione in ordine.
Buje, arroccato sulle colline dell’Istria nordoccidentale e noto come la “Guardiana dell’Istria”, regala viste incantevoli su vigneti e oliveti. Il borgo conserva un fascino storico, con strette vie in pietra, mura medievali e chiese antiche. Famoso per l’offerta enogastronomica di eccellenza – vini pregiati, oli d’oliva, tartufi – è meta ambita dagli amanti del gusto autentico. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia fa di Buje una base perfetta per una vita serena o un’esplorazione più ampia della regione. Qui si incontrano tradizione, bellezza naturale e stile di vita moderno.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 592 m²
- Accesso in strada/servitù di passaggio
- In autostrada
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 156.000
- Prezzo al m²
- 264 €/m²
Opzioni aggiuntive
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