Terratetto unifamiliare 131 m², Bilice

Casa confortevole e funzionale con terrazze e garage – Bilice, Stubalj (10 minuti dalla spiaggia)

In una zona tranquilla e ben curata di Bilice – quartiere Stubalj, è in vendita una casa che fa parte di una costruzione bifamiliare, ideale per la vita familiare o come casa per le vacanze vicino al mare. Situata su un terreno di superficie totale di 296 m2, questa proprietà offre una disposizione eccellente, diverse terrazze esterne e spazio sufficiente per il parcheggio e il soggiorno all’aperto.

Le dimensioni esterne della casa sono 15,96 m x 6,23 m, ed è stata ristrutturata 8 anni fa. Viene venduta nello stato attuale – ordinata, mantenuta e funzionale, senza necessità di ulteriori investimenti, a meno che l’acquirente non voglia personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Nel cortile è possibile parcheggiare due automobili, una dietro l’altra, mentre l’ingresso principale alla casa conduce attraverso una terrazza coperta di 24,3 m2, che offre ombra e uno spazio per il relax.

Distribuzione degli ambienti:

Piano terra

- Ingresso


- Soggiorno con zona pranzo e cucina (21,9 m2)

- climatizzato


- riscaldamento aggiuntivo tramite stufa a legna



- Bagno (4,6 m2)


- Terrazza d’ingresso (24,3 m2)


- Garage (dietro la casa, con ingresso separato) – attualmente riconvertito in zona living con grande tavolo, lavello e spazio per la preparazione dei cibi; ideale per riunioni estive, barbecue e incontri con amici



Piano superiore / Mansarda

- Tre camere da letto:

- Camera 1: 12,6 m2 – con uscita sulla terrazza


- Camera 2: 10 m2 – con uscita sulla terrazza


- Camera 3: 9,7 m2 – senza uscita sulla terrazza



- Terrazza comune (10,1 m2) – accesso da due camere più grandi


- Piccolo WC


- Climatizzatore nella scala – raffredda tutto il piano superiore


- Tra il piano terra e il piano superiore c’è un’ulteriore terrazza (18,6 m2) – riparata, ideale per il riposo pomeridiano



Informazioni tecniche e aggiuntive:

- Infissi in PVC con zanzariere integrate su tutte le finestre


- Posizione: Stubalj, Bilice


- Distanza dal mare e dalla spiaggia: circa 10 minuti a piedi


- Vicino ai servizi essenziali (negozi, bar, collegamenti di trasporto)


- Distanza da Šibenik: circa 15 minuti in auto


- Strada di accesso asfaltata


- Proprietà regolare, senza gravami



Questa casa combina una disposizione pratica, comfort aggiuntivi come uno spazio esterno per incontri, riscaldamento a legna e terrazze su più livelli – tutto in un’ottima posizione vicino al mare. È ideale per famiglie, turismo o come casa per il fine settimana in un tranquillo paese della Dalmazia.

Provvigione d’agenzia:

L’acquirente paga una provvigione d’agenzia del 2,5% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa provvigione include tutte le procedure necessarie per un processo di vendita sicuro e rapido, compresa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre operazioni correlate.

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e riservatezza nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Email: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato