Terratetto unifamiliare 326 m², ottimo stato, Centar, Luka, Finida, Umago

UMAGO, PERIFERIA, VILLA IN OTTIMA POSIZIONE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

In vendita villa indipendente di 326 m2 situata su un terreno di 551 m2, con orientamento sud-ovest, che garantisce un’abbondanza di luce naturale per tutto il giorno. Collocata in un ambiente tranquillo, questa proprietà offre una vista eccezionale, la vicinanza alla natura e la prossimità immediata al mare, rendendola la scelta perfetta per chi desidera godere di una vita di lusso vicino alla costa.

La villa è composta da 3 unità abitative separate.

Appartamento 1, piano terra, superficie netta 113 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande terrazza soleggiata parzialmente coperta di 72 m2 con camino/barbecue in muratura in pietra.

Appartamento 2, primo piano, superficie netta 106 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, due ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande terrazza soleggiata con camino, parzialmente coperta, di 41 m2.

Appartamento 3, primo piano, superficie netta 40 m2 - composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio.

Il cortile è curato e progettato con piscina con cascata di 11 x 4 metri e solarium di 110 m2 con doccia.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, garantendo standard moderni di comfort e design. Gli interni si distinguono per soluzioni di design e tecnologie moderne, incluso un sistema domotico che consente una gestione pratica delle funzioni domestiche. Particolare attenzione è stata posta ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, con un focus su un ambiente moderno e di lusso.

L’immobile dispone di balcone, balcone chiuso, loggia e ripostiglio/magazzino, offrendo spazio aggiuntivo per relax e deposito. Il cortile è ideale per la vita all’aperto, mentre la piscina rappresenta il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate. La villa è dotata di camino per un’atmosfera accogliente nei mesi freddi e di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento secondo necessità. Il parcheggio è disponibile all’interno del terreno.

La posizione di questa proprietà offre numerosi vantaggi – la vicinanza alla natura, l’esposizione soleggiata e la vista panoramica la rendono estremamente attraente. La distanza dal mare sottolinea ulteriormente l’esclusività e la qualità della vita offerta da questa villa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci e scoprire tutti i vantaggi di questa casa unica.