Terratetto unifamiliare 180 m², nuova, Albona

LABIN – In vendita villa moderna a un solo piano, con una superficie abitabile totale di 201 m².
La parte abitativa principale è composta da un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

Accanto all’abitazione principale si trova un appartamento separato, che costituisce un’unità abitativa autonoma – con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.

Questa proprietà è una scelta eccellente per chi ama il buon vino e lo stile di vita di lusso, grazie a una cantina interrata di 3 m² con un elegante soffitto in vetro che funge anche da pavimento in vetro visibile dal soggiorno.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter in ogni ambiente, mentre il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. I pavimenti sono completamente rivestiti in piastrelle di ceramica e, come ulteriore elemento estetico e funzionale, è presente una fascia di pavimento in vetro illuminato con dettagli decorativi, posta lungo le pareti vetrate in entrambe le unità abitative, larga circa 45 cm.

I serramenti anteriori sono composti da pareti scorrevoli in alluminio di alta qualità e porta d’ingresso in alluminio marca CORTIZO, mentre le finestre e i serramenti dei bagni sono realizzati con profili in PVC Kömmerling con triplo vetro. L’immobile è stato costruito esclusivamente con materiali di alta qualità.

Il giardino curato ospita una piscina di 30 m² con solarium e terrazza, ideale per momenti di relax estivi. Tra i contenuti aggiuntivi c’è anche un’area giochi per bambini, che farà la gioia dei più piccoli.

La villa è in vendita completamente arredata, con mobili di lusso su misura, permettendo al futuro proprietario un immediato trasferimento senza necessità di ulteriori investimenti.

La posizione garantisce tranquillità e privacy, rimanendo comunque a pochi chilometri dalle prime spiagge e dalla località turistica di Rabac. Natura incontaminata, eccellenze gastronomiche e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà ideale per le vacanze, la residenza oppure come investimento turistico.

Labin è un borgo medievale dell’Istria, situato su una collina che domina la splendida baia del Quarnero, con una vista mozzafiato sulla natura circostante. Gli amanti della gastronomia apprezzeranno i numerosi ristoranti locali che propongono piatti tipici istriani. Durante l’estate, Labin è particolarmente vivace grazie ai festival musicali e agli eventi culturali.

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