Terreno edificabile in Vendita

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište u mjestu Marina kod Trogira, na mirnoj lokaciji, površine 950 m2 LOKACIJA Prodaje se atraktivno zemljište smješteno u mirnom mjestu Marina u neposrednoj blizini Trogira, idealno za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investiciju. Zemljište se nalazi u mirnoj i sunčanoj zoni, idealno za one koji traže odmor, ali i investitore koji žele iskoristiti sve prednosti Jaranske obale. U blizini se nalaze trgovine, restorani, marina za brodove te svi potrebni sadržaji. Marina je slikovito obalno mjesto smješteno na srednjem Jadranu, oko 12 km zapadno od Trogira i do 40 minuta vožnje od Splita. Poznato je po svojoj zaštićenoj uvali, kristalno, čistom moru, mediteranskom ugođaju i sve većoj turističkoj potražnji posebno za obiteljskim kućama i vilama za odmor. Marina ima lijepo uređene šljunčane i betonske plaže, pogodne za obitelji s djecom. More je čisto, a klima blaga tijekom cijele godine. Mjesto nudi sve osnovne sadržaje - trgovine, restorane, kafiće, ambulantu, ljekarnu, školu, dječje igralište kao i marinu za brodove, što dodatno povećava atraktivnost nekretnina u ovom području. Marina je odlično prometno povezana: 12 km do Trogira (UNESCO-ov grad), 20 km do Zračne luke Split, 40 km do Splita, a ima i odličnu povezanost s Jadranskom magistralom i autocestom A1 (preko izlaza Prgomet). Mjesto privlači i strane i domaće kupce koji traže mir, prirodu i blizinu mora, ali i odličnu prometnu povezanost. OPIS U mirnom i mediteranskom okruženju mjesta Marina, smještenog svega desetak minuta vožnje od Trogira, prodaje se građevinsko zemljište koje predstavlja idealnu priliku za realizaciju vlastitog projekta – bilo da se radi o obiteljskoj kući, kući za odmor ili modernoj vili za turistički najam. Zemljište je ukupne površine 955 m2, a nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinske zone naselja, u zoni mješovite namjene M1 - pretežito stambene. Parcela je prvokutnog oblika, približnih dimenzija 17 m x 54 m,s laganim padom, što budućem objektu potencijalno omogućuje lijepi pogled. Pristup zemljištu je osiguran putem uređenog, asfaltiranog pristupnog puta, a sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – nalazi se odmah uz parcelu. Ono što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom jest spoj mira i privatnosti s blizinom svih važnih sadržaja. Udaljenost od mora i lijepo uređenih plaža je svega nekoliko minuta vožnje ili ugodne šetnje, dok se centar mjesta Marina, s restoranima, kafićima, trgovinama i marinom za brodove, nalazi na dohvat ruke. Povijesni grad Trogir, kao i Zračna luka Split, lako su dostupni, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, osobito za kupce iz inozemstva ili za turističke investicije. Vlasništvo je uredno bez tereta, a zemljište je odmah dostupno za prodaju. Zahvaljujući svom položaju, konfiguraciji terena i blizini mora, ova nekretnina pruža odličan temelj za izgradnju nekretnine po vlastitoj mjeri – bilo za život, odmor ili ulaganje. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ======= LOCATION An attractive plot of land is for sale located in the quiet village of Marina near Trogir, ideal for building a family house, holiday villa or investment. The plot is located in a quiet and sunny area, ideal for those looking for a vacation, but also for investors who want to take advantage of all the advantages of the Jaranska coast. Nearby are shops, restaurants, a marina for boats and all necessary amenities. DESCRIPTION In the peaceful and Mediterranean surroundings of the town of Marina, located just a ten-minute drive from Trogir, a building plot is for sale that represents an ideal opportunity to realize your own project - whether it is a family house, a holiday home or a modern villa for tourist rental. The land has a total area of ​​955 m2, and is located within the built-up part of the construction zone of the settlement, in the mixed-use zone M1 - predominantly residential. The plot is rectangular in shape, with approximate dimensions of 17 m x 54 m, with a slight slope, which potentially provides the future building with a beautiful view. Access to the land is provided via a well-maintained, asphalted access road, and all the necessary infrastructure - electricity, water and sewage - is located right next to the plot. What makes this location particularly attractive is the combination of peace and privacy with the proximity of all important amenities. The distance to the sea and beautifully landscaped beaches is only a few minutes drive or a pleasant walk, while the center of Marina, with restaurants, cafes, shops and a marina for boats, is within easy reach. The historic town of Trogir, as well as Split Airport, are easily accessible, which further increases the attractiveness of this location, especially for buyers fr