Terratetto unifamiliare 325 m², Arbe

Offriamo questa incantevole villa mediterranea con piscina, vista panoramica, superba architettura e design raffinato, situata in un ambiente affascinante e paradisiaco, che rappresenta un rifugio unico e autentico.

Si trova su un ampio terreno di 1746 m², come una vera hacienda mediterranea. La villa è stata progettata e realizzata con molti dettagli importanti che le conferiscono ulteriore valore.

Si estende su tre piani per una superficie lorda totale di 325,13 m² (239,96 m² netti) di superficie abitabile, ed è arredata in modo estremamente armonioso con numerosi dettagli artistici, trasudando funzionalità ed eleganza.

Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio, una cucina, un locale caldaia, un locale tecnico per la piscina, un corridoio, un bagno, una camera da letto e una splendida scala a vista che conduce al primo piano, composto da un corridoio, un ripostiglio, una lavanderia, 2 camere da letto, 2 bagni e una terrazza coperta.

Al secondo piano, o all'ultimo piano, raggiungibile anche tramite una scala a vista, si trovano un ampio e grazioso soggiorno con sala da pranzo e cucina che conduce a una terrazza coperta con una vista fantastica, un ingresso, un ripostiglio e un bagno di servizio.

L'immobile viene venduto completamente arredato. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, canna fumaria e due camini, sistema di protezione contro i fulmini, 2 locali di servizio con serbatoio di acqua calda, riscaldamento a tubi (6 kW commutabili), sistema di gestione dei collettori solari, impianto satellitare a 5 vie, addolcitore d'acqua Grünbeck, ripostiglio al piano terra e al primo e secondo piano con "messa a terra" per l'installazione di un ascensore (progettato opzionalmente come vano ascensore), scala in acciaio per il primo e il secondo piano con gradini in legno massello, illuminazione a LED a parete lungo la scala, scatola di derivazione per il sistema di allarme, condizionatori in quasi tutte le stanze, sistema di ventilazione per l'intera casa, aperture in legno con persiane, facciata termica, L'altezza di tutte le stanze della casa è di 3 m.

Anche gli spazi esterni sono altrettanto suggestivi: questa eccezionale proprietà è impreziosita da un giardino molto suggestivo e ben curato, che ospita una varietà di piante mediterranee, diversi alberi da frutto, un ampio prato, una piscina di 42 m² con zona solarium, un'area lounge esterna coperta con camino esterno - postazione barbecue e posti auto riservati.

Questa proprietà davvero eccezionale, dall'autentico fascino mediterraneo, offre un'esperienza unica di vita isolana, tra mare e natura pittoresca, offrendo al contempo un'inestimabile sensazione di raffinata eleganza e un'atmosfera intima e tranquilla.

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