Ufficio - Studio in Vendita

Prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne obračunske neto korisne površine 357,09 m², smješten u prizemlju moderne zgrade na izuzetno prometnoj i lako dostupnoj lokaciji. U naravi se sastoji od tri zasebna poslovna prostora - lokala površine 123,50 m² i 133,10 m² - koji zajedno čine vrlo atraktivnu cjelinu s brojnim mogućnostima korištenja. Svaki lokal ima zaseban ulaz, što omogućava fleksibilnost u poslovanju - prostori se mogu koristiti samostalno ili povezati u jednu funkcionalnu jedinicu, ovisno o potrebama budućeg vlasnika ili zakupca.Uz poslovne prostore pripada i spremište površine 18,36 m² (bruto), što dodatno povećava praktičnost i funkcionalnost samog prostora, bilo za skladištenje robe ili tehničku podršku poslovanju. Pripadaju mu i zatvorena i natkrivena terasa te natkrivena terasa bruto površine 61,02 m2.Ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i površini. Idealna je za različite vrste uslužnih djelatnosti - poput kafića, lounge bara, kasina, frizerskog ili kozmetičkog salona, prodajnog salona, ljekarne ili ordinacije. Prometna povezanost i vidljivost s glavne ulice čine je iznimno pogodnom za poslovne subjekte koji žele biti lako dostupni i prisutni u svakodnevnom životu lokalne zajednice.Lokacija se nalazi u urbaniziranom i razvijenom dijelu grada, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja - javnog prijevoza, trgovina, škola, zdravstvenih ustanova i drugih važnih točaka, što dodatno podiže vrijednost nekretnine.Ovo je savršena prilika za poduzetnike koji traže kvalitetan prostor za vlastito poslovanje, kao i za investitore koji žele dugoročan i siguran povrat ulaganja kroz najam ili daljnji razvoj. Dokumentacija je uredna, a prostor odmah dostupan.Za sva pitanja Vam stojimo na raspolaganju.