Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju građevinsko zemljište od 1.075 m², smješteno tik uz selo Divšići u općini Marčana, okruženo zelenilom, maslinicima i obiteljskim kućama – idealno za obiteljski dom ili investiciju. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što olakšava uređenje i gradnju.

Posebnu fleksibilnost donosi dva odvojena pristupa, što omogućuje parcelaciju na dvije zasebne parcele od približno 500 m² – izvrsna opcija za gradnju dviju obiteljskih kuća ili jedne veće kuće s prostranim vrtom.

Nalazi se unutar izgrađenog dijela naselja, gdje prostorni plan dopušta gradnju do dvije nadzemne etaže i jedne podzemne. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, a koeficijent iskorištenosti 0,8. Svi priključci dostupni su u neposrednoj blizini.

Zemljište je udaljeno samo oko 8 km od Vodnjana te približno 14 km od Pule, dok su more i predivne plaže na nekoliko minuta vožnje. Takva lokacija spaja mir i privatnost s blizinom svih potrebnih sadržaja.

Općina Marčana poznata je po očuvanom krajoliku, maslinicima i vinogradima. Nudi mirno i prirodno okruženje idealno za obiteljski život ili odmor, a ujedno predstavlja odličnu priliku za gradnju jedne ili dviju kuća u atraktivnom dijelu Istre.

ID CODE: ID06071

Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/