Negozio - Locale commerciale in Vendita

Rovinj, uhodani boutique hotel sa 4*, 40 kreveta, prodajemo.

Hotel je otvoren od 2002.g. a kompletno je preuređen 2022., koristeći najbolje materijale, opremljen je dizajnerskim namještajem i umjetninama, solarnim panelima, rekuperacija vode i stanicom za besplatno punjenje električnih vozila kao doprinos su očuvanju okoliša.

Smještaj u 17 različitih hotelskih soba (cca 40 kreveta), opremljenim svim modernim sadržajima (smart home sustav upravljanja, klimatizacija, grijanje, SAT TV, mini bar,
sef, satenska posteljina, antialergijski jastuci, kupaona s tušem, fen, besplatan WiFi). Sadržaji hotela: restoran, caffe sa otvorenom terasom, TV salon, lift, suvenirnica,
recepcija, kuhinja, praonica rublja, kotlovnica, parking. Hotel je u funkciji tijekom cijele godine.

Ukupna površina hotela je cca 900 m2 GBP (cca 650 m2 NGP), na zemljištu površine cca 600 m2.

Vlasništvo: čisto, 1/1, pravna osoba, predmet prodaje firma, hipoteka banke (cijenja se umanjuje za iznos neotplaćenog dijela).

Cijena: 3.750.000 EUR - u cijeni kompletna oprema i namještaj.

Uz kupnju same nekretnine, preuzima se stabilan i uhodan posao s osobljem i menadžmentom, sustavom rezervacija te stalnim dugogodišnjim gostima iz zapadne
Europe.

Rovinj - istarski gradić sa 100-godišnjom turističkom tradicijom i poviješću koja seže u antičko doba, a nalazi se u Istri - najvećoj zelenoj oaz1 sjevernog Jadrana, kao najveći hrvatski poluotok okružen kristalno čistim morem. Smješten na sjevernom Jadranu, istarski je poluotok najbliža mediteranska destinacija zemljama srednje Europe.
Na zapadnom dijelu poluotoka, već tisućljećima leži Rovinj, jedno od najposjećenijih ljetovališta u Istri i Hrvatskoj. Smješten je u središnjem dijelu zapadne obale Istre.
Područje grada površine je 142 km2, na kojem živi oko 12.000 stanovnika. Udaljen od Pule 40-ak km, Rovinj je od davnina poznat kao grad čije klimatske odlike povoljno
utječu na zdravlje. Otoci i otočići rovinjskog arhipelaga (22), brojne uvale i lučice, Limski kanal, park-šuma "Zlatni rt", luke za jahte, te sport, animacija i zabava čine Rovinj izuzetno privlačnim turističkim mjestom.

Najbliže zračne luke su: Pula - 20 min, Rijeka (otok Krk)– 1h 30 min., Zagreb – 3 h. Dobra cestovna povezanost sa srednjom Europom (udaljenost od Budimpešte 620 km,
Munchena 630 km, Praga 820 km, Beča 560 km, Graza 390 km, Ljubljane 180 km, Trsta 90 km, Venezije 230 km), te brodska s Venezijom ljeti. Hotel se nalazi u rezidencijalnom dijelu Rovinja, u blizini mora (cca 400 m'), uz hotele „Monte Mulini“(5*), „Lone“(5*), „Grand Park“ hotel (5*) i „Eden“ (4*), samo 1 km od Starog grada tj. samog centra. U blizini hotela nalazi se ACI marina, otvorena cijele godine, s 380 vezova i 40 mjesta za smještaj plovila na suhom.

ID CODE: 25-8-25

Tomislav Novaković
Mob: 095 233 8512
Tel: 095 233 8512
E-mail: info@livein.hr
www.livein.hr