Ufficio - Studio in Vendita

Jedinstvena prilika samo u Eurovilli !!!Istra, Poreč- poslovna zgrada nalazi se na samom rubu poslovne zone te je udaljena na samo dvije minute od samoga centra grada.Zgrada gospodarske - radno servisne namjene ukupne površine 2966 m2 smještena je na zemljištu od 4714 m2. Zbog svoje odlične lokacije, pristupačnosti prometnicama te blizine centra grada ova nekretnina nudi vam razne investicijske mogućnosti , kao što su gradnja poslovnih uredskih prostora, autosalona, raznih servisa, salona za namještaj, supermarketa te mnogih drugih...Za građevnu česticu vrijede sljedeći osnovni uvjeti gradnje i uređenja (DPU - 8):Površina građevne čestice: 2966 m2
Koeficijent izgrađenosti: 0,78 (78%), tj. 2313 m2 najvećeg dopuštenog tlocrta zgrade na parceli
Koeficijent iskoristivosti: 2,0 (200%), tj. 5932 m2 ukupne građevinske bruto površine zgrade svih etaža
Dozvoljeni broj nadzemnih etaža: 3 (P+2), uz mogućnost gradnje jedne ili više podrumskih etaža
Dozvoljena ukupna visina: 13 m
Udaljenost građevine od planirane granice građevne čestice prema jugu iznosi 7 metara, a na ostalim granicama je udaljenost 0 metara, dakle može se graditi na planiranoj granici građevne čestice.Ne propustite priliku stvoriti svoju poslovnu oazu u centru jadranskoga bisera.Za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju.