Rustico, nuovo, 147 m², Rovigno

Dintorni di Rovigno, casa prefabbricata a un piano a basso consumo energetico con piscina

In un contesto tranquillo e verdeggiante, a circa dieci minuti di auto da Rovigno e dalle sue splendide spiagge, è in vendita una casa prefabbricata di recente costruzione a basso consumo energetico. L’abitazione unisce design architettonico contemporaneo, isolamento termico di alta qualità e comfort familiare eccezionale, con massima efficienza energetica (classe A+).

Informazioni di base:

Superficie della casa: 147 m² netti

Superficie del terreno: 780 m²

Anno di costruzione: 2025

Classe energetica: A+

Tipo di costruzione: casa prefabbricata

Numero di stanze: 5

Camere da letto: 4 (due con bagno privato)

Bagni: 3

Posti auto: 2–3

La casa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno open‑space con cucina e sala da pranzo, una galleria aggiuntiva adattabile come studio o area notte, quattro camere da letto (due suite principali con bagno privato e cabina armadio) e un ulteriore bagno in comune. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e alla piscina.

Dotazioni e caratteristiche (costruzione prefabbricata):

Struttura in pannelli di legno con isolamento di alta qualità (30 cm di lana di roccia/vetro) che garantisce basso consumo energetico e temperatura interna stabile

Soffitti alti che donano maggiore luminosità e spaziosità

Unità di climatizzazione inverter in tutte le stanze (raffreddamento e riscaldamento)

Infissi in PVC con vetri tripli vetri per migliore isolamento termico e acustico

Fossa biologica ecocompatibile

Spazi esterni e servizi:
Il terreno di 780 m² comprende una grande piscina di 4 × 10 m con solarium di 100 m², doccia esterna e zona barbecue. Il giardino è paesaggisticamente curato, recintato e garantisce privacy. Sono disponibili posti auto per più veicoli.

La casa si trova in un tranquillo insediamento immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur volendo essere vicino a tutti i servizi di Rovigno. Spiagge e centro città sono a circa dieci minuti di auto, mentre l’uscita dell’autostrada è a pochi minuti. L’aeroporto di Pola e il confine con la Slovenia si trovano a circa 30 minuti di auto.

La proprietà ha documentazione in regola, proprietà al 100% ed è venduta “chiavi in mano”. È stato rilasciato il permesso di costruzione e è in corso il rilascio del permesso di abitabilità. Il venditore è una persona giuridica – l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.

Caratteristiche principali:
Grazie alla costruzione prefabbricata ad alta efficienza energetica, all’architettura moderna e all’atrattiva posizione, questa casa è ideale sia per la vita familiare sia come investimento in affitti turistici con ottimo potenziale di rendimento.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1837

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