Terratetto unifamiliare 175 m², ottimo stato, Almissa

Questa splendida casa con vista panoramica sul mare si trova a Mimice, un tranquillo villaggio costiero della Dalmazia, a 11 km da Omiš, 35 km da Spalato e circa 65 km dall'aeroporto di Spalato. Si trova a oltre 100 m sul livello del mare e a soli 250 metri dalle spiagge pubbliche di ciottoli, raggiungibili tramite un tunnel pedonale (non è necessario attraversare la strada). Posizione comoda a 350 metri dal mercato locale, dall'ufficio postale e dalla fermata dell'autobus, pur trovandosi in una tranquilla strada senza uscita che offre totale privacy.

Si compone di due zone residenziali collegate: unità principale e suite per gli ospiti con superficie abitabile interna totale di 175 m² e 50 m² di terrazze e balconi (inclusi terrazzi con vista mare e balconi privati). Spazio esterno di 200 m² con alberi di fico e ulivo, possibilità di costruire una piscina.
Parcheggio: circa 45 m² con 2 posti auto privati ​​+ parcheggio condominiale. Superficie totale del lotto: 370 m². Orientamento: esposto a sud, soleggiato tutto il giorno, con vista mare ininterrotta.

L'unità principale si estende su 120 m² su due livelli. Cucina completa Bosch, soggiorno con camino elettrico, 2 camere da letto (una matrimoniale e una king size), 2 bagni completi: uno con vasca idromassaggio, uno con doccia a pioggia e bagno turco, cabina armadio e lavanderia, 36 m² di terrazze fronte mare, finestre panoramiche a tutta altezza, riscaldamento a pavimento nei bagni e in una camera da letto.
La suite per gli ospiti (55 m², piano superiore) è composta da soggiorno e angolo cottura, camera da letto con letto king size integrato, bagno con doccia a pioggia e WC intelligente, lavanderia/ripostiglio privato e terrazza posteriore di 12,7 m² + balcone fronte mare di 2,5 m².

La casa viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, decorazioni e tende inclusi, internet in fibra ottica ad alta velocità, classe energetica A-B, piano cottura Bosch, frigorifero, lavastoviglie, sanitari di design Villeroy & Boch, WC intelligente/bidet Tokyo, sistemi a risparmio energetico: tutti gli elettrodomestici, il riscaldamento e l'aria condizionata sono modelli a basso consumo, sistema di domotica: gestisce da remoto il sistema di sicurezza Ring, il climatizzatore, i deumidificatori e gli elettrodomestici tramite app mobile.

L'area esterna dispone di due ampie terrazze ideali per rilassarsi e cenare, 2 docce a pioggia esterne per l'uso dopo la spiaggia, un giardino curato di 200 m² con possibilità di piscina (permessi in regola).
Facile accesso dalla strada principale, perfetto per ospiti di tutte le età.

ID CODE: 364

Natalija Ostojić
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