Terratetto unifamiliare 230 m², ottimo stato, Premantura, Pomer, Medolino

ISTRIA – PREMANTURA – CAPO KAMENJAK

In vendita una proprietà ben curata in una posizione esclusiva a Premantura, nella tranquilla zona di Munte, a pochi minuti a piedi dal mare. La casa si trova su un terreno di 852 m² e offre vista mare da diverse terrazze.

La strada privata chiusa, condivisa solo con due vicini, garantisce completa tranquillità, senza rumore né traffico. Un sentiero nella pineta conduce per circa 400 m fino al mare. Nelle vicinanze si trova il Parco Naturale Protetto di Capo Kamenjak, famoso per la natura incontaminata, le calette, le scogliere e il mare cristallino.

Dettagli dell’immobile:

La casa è composta da quattro unità abitative:

Appartamento principale – 141 m²: ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e due terrazze con vista mare

Appartamento per ospiti 1 – 52,8 m²

Appartamento per ospiti 2 – 33,6 m²

Taverna – 39 m²: con accesso diretto al giardino, ideale per feste o cucina estiva

In aggiunta: due posti auto coperti, tre garage (circa 70 m²), piccolo edificio ausiliario indipendente (7 m² – attualmente lavanderia), e possibilità di costruire piscina e jacuzzi.

L’appartamento principale e la taverna sono stati completamente ristrutturati nel 2024 e sono pronti per essere abitati. Gli altri appartamenti sono arredati, funzionali e subito abitabili.

Dotazioni tecniche:

Riscaldamento centrale

Allacciamenti per stufe a legna o pellet

Climatizzazione in diverse unità

Proprietà 1/1, documentazione completa e in regola.

Nota:
L’immobile non è mai stato utilizzato per affitti turistici. Le unità più piccole sono state usate esclusivamente da familiari e amici.

ID CODE: 366

Natalija Ostojić
Agent s licencom
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Tel: +385992835255
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