Terratetto unifamiliare 675 m², Arena, Pola

Pola, Veruda! Ottima posizione! Edificio per uffici!In ottima posizione a Pola, offriamo un edificio commerciale composto da seminterrato, piano terra e primo piano.La casa è progettata in modo tale che al piano seminterrato si trovano un garage di 100 mq, 4 uffici di circa 12 mq, un"ampia sala conferenze di 80 mq, una cucina di 15 mq e servizi igienici, e due ampi magazzini. di 80 mq.Al piano terra della casa ci sono 5 ampi uffici e un locale sanitario.Al primo piano della casa si trovano un"ampia sala conferenze di 113 mq, due uffici di 30 mq ciascuno e tre servizi igienici.Le scale interne conducono dal seminterrato al primo piano.Superbamente illuminato. Modernamente attrezzato.Vista sul mare!E" stato costruito con pannelli precompressi, quindi non sono presenti muri portanti interni.Si trova nella zona M (zona residenziale-commerciale).Esiste la possibilità di rialzare un piano e convertire lo spazio in residenziale.Pannelli solari sul tetto della casa.Impianto di climatizzazione nuovo realizzato nel 2023.Si trova a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia. Circondato da appezzamenti agricoli.INFO: jelena@alma-nekretnine.com +385 98 323 264 azra@almadominvest.com +385 91 6115706