Terratetto unifamiliare 546 m², da ristrutturare, Gimino

Nel cuore di Žminj, è in vendita un complesso di due case con completa documentazione edilizia, attacchi esistenti e un progetto per la conversione in un edificio plurifamiliare.Il progetto prevede il restauro e l’unione delle due case in un’unica unità funzionale con un totale di 7 unità abitative, scale comuni e ascensore.INFORMAZIONI DI BASE:Superficie del lotto: 345 m²Superficie abitabile netta: 546 m²Edifici:Casa grande: 155 m²Casa piccola: 68 m²Cisterna (cantina pianificata): 21 m²Corti (piccola + grande): 101 m² in totaleTerrazza con pozzo sopra la cisternaDISPOSIZIONE PROGETTATA – UNITÀ PLURIFAMILIARE:Piano terra (Livello 0):Appartamento 1: Cucina, 4 camere, WC, bagno – 101 m²Appartamento 2: Soggiorno con cucina/sala da pranzo, 1 camera, bagno – 50 m²Cantina (cisterna): 15 m² (ingresso privato)Primo piano (Livello 1):Appartamento 3: Cucina, 4 camere, bagno, terrazza con pozzo – 97 m²Appartamento 4: Cucina/sala da pranzo, 2 camere, bagno – 49 m²Secondo piano (Livello 2):Appartamento 5 – duplex (piano inferiore): Cucina, 2 camere, bagno – 60 m²Appartamento 6 – duplex (piano inferiore): Soggiorno con cucina/sala da pranzo, bagno – 34 m²Appartamento 7: Cucina/sala da pranzo, 2 camere, bagno – 49 m²Terzo piano / mansarda (Livello 3):Appartamento 5 – duplex (piano superiore): 3 camere, bagno – 57 m² (totale 117 m²)Appartamento 6 – duplex (piano superiore): 34 m² (totale 68 m²).Le autorizzazioni edilizie e la documentazione progettuale sono inclusi.Gli allacciamenti a elettricità, acqua e altre infrastrutture esistono.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:+385 91 611 57 06+385 98 420 885azra@almadominvest.com