Terreno edificabile in Vendita

BARBAN Proponiamo un terreno edificabile di 1.329 m² situato in una zona tranquilla, a soli 300 metri dal centro di Barban. Posizionato al margine della zona edificabile, questo terreno offre la combinazione ideale tra privacy e vicinanza ai principali servizi. È perfetto per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o una residenza plurifamiliare.

Il terreno ha una forma regolare ed è facilmente accessibile grazie all'accesso diretto da una strada asfaltata. Le utenze, inclusi elettricità, acqua, telefono e fognature, si trovano adiacenti al terreno, mentre un cavo ottico per telecomunicazioni è nelle vicinanze. La copertura massima consentita è del 30% e si possono costruire edifici fino a P+2 (piano terra e due piani superiori).

La documentazione è in regola, con proprietà libera da vincoli. È stato già redatto un piano geodetico situazionale come base per la progettazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la possibilità di realizzare il proprio progetto, grazie anche alla vicinanza di negozi, ristoranti, scuole e altri servizi, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Il Comune di Barban si trova vicino alla costa orientale dell'Istria, a sud-ovest del fiume Raša e a nord-ovest del golfo di Raša. Dista 20–30 chilometri dalle città costiere come Pola, Parenzo, Rovigno, Albona e Rabac, e circa 20 chilometri da Pisino, il centro amministrativo dell'Istria. Confina con i comuni di Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj e Gračišće, con cui è ben collegato da una rete stradale.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Petra Juričić
Agente con licenza

ID CODE: 4487

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr