Terreno edificabile in Vendita

GROŽNJAN, offriamo un terreno edificabile di 1.579 m² situato in una posizione attraente vicino a Grožnjan, con una vista aperta sulle colline circostanti. Il terreno è quasi pianeggiante con una leggera pendenza, che permette una vista ininterrotta e un uso ottimale dello spazio.

Il terreno può essere suddiviso in due lotti ed è l'ultimo all'interno della zona edificabile. È circondato da terreni agricoli su tre lati, offrendo privacy e tranquillità, mentre sul quarto lato si trova una casa retrostante. Questa posizione unica garantisce un senso di isolamento e la possibilità di godere di un ambiente naturale.

Gli allacciamenti per le utenze sono garantiti e saranno pronti durante il processo di ottenimento del permesso di costruzione. È stato già preparato un progetto geodetico, che consente un avvio più rapido della redazione della documentazione progettuale e della costruzione.

La posizione è ideale grazie alla vicinanza a rinomate destinazioni istriane come Oprtalj, Grožnjan, Momjan e il confine con la Slovenia.

Grožnjan, noto anche come la "Città degli Artisti," è un piccolo borgo medievale arroccato su una collina nel cuore dell'Istria. Emana un mix unico di storia ricca, spirito artistico e natura mozzafiato. Le sue strette strade acciottolate, impregnate del profumo di lavanda ed erbe aromatiche, conducono a magnifici punti panoramici con vista sulla Valle del fiume Mirna, vigneti e uliveti.

La città è famosa per le sue numerose gallerie, atelier e laboratori di artisti locali e internazionali. Durante l'estate, Grožnjan diventa un vero rifugio artistico, ospitando vari festival, concerti di musica classica e jazz, e colonie artistiche.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Petra Juričić
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