Terreno edificabile in Vendita

MARČANA - Offriamo un terreno edificabile di 1.075 m², situato in una posizione attraente. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e facilmente accessibile, e tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie a due strade di accesso il terreno può essere suddiviso in due lotti, ciascuno con una superficie di circa 500 mq. Il terreno si trova all'interno della parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento, dove è consentita la costruzione di case unifamiliari. Secondo le condizioni attuali è consentita la costruzione di un massimo di due piani fuori terra e un piano interrato. Il coefficiente di costruzione è 0,30 e il coefficiente di utilizzo dello spazio per gli edifici residenziali familiari è 0,8. Un'eccellente opportunità per costruire case unifamiliari in un ambiente tranquillo. Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale dell'Istria, noto per la sua natura incontaminata, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Circondato da paesaggi verdi, uliveti e vigneti, offre un ambiente ideale per la vita familiare o per le vacanze, garantendo tranquillità e privacy. Nelle vicinanze si trovano bellissime spiagge e un mare cristallino, mentre la città di Pola, con tutti i servizi necessari, è a pochi minuti di auto. Per tutte le altre informazioni contattateci con fiducia. Petra Juričić agente autorizzato +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr

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