Terreno edificabile in Vendita

In vendita: terreno edificabile di 2075 m² situato all’interno della zona edificabile nei pressi di Malinska.

Il terreno si trova in una posizione tranquilla e rialzata con una splendida vista sul mare, ideale per la costruzione di case familiari, ville con piscina o unità residenziali bifamiliari. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e le infrastrutture comunali (elettricità, acqua, fognatura) sono nelle vicinanze.

Condizioni di costruzione:
• Superficie minima del lotto per costruzione di edifici residenziali:
 – edifici indipendenti: 500 m²
 – edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, per un totale di 1000 m²
• Superficie minima a pianta del nuovo edificio (indipendente o bifamiliare): 60 m², indipendentemente dalla dimensione del lotto
• Superficie massima a pianta del nuovo edificio: 200 m²
• La superficie totale consentita comprende tutti gli edifici nel lotto – principali e accessori, inclusi piscine, che sono calcolati nella superficie edificabile
• Coefficiente massimo di copertura (Kig): 0,25
• Coefficiente massimo di utilizzazione del suolo (Kis): 0,75
• Altezza massima dell’edificio:
 – 2 piani fuori terra o
 – 6,5 m alla cornice, o 8,5 m al colmo del tetto,
con la possibilità di costruire un piano interrato
• Gli ingressi delle autorimesse fino a 5,5 m di larghezza interrati nel terreno sono esclusi dalla misurazione del livello più basso del terreno.

Oltre al terreno edificabile, è in vendita anche un terreno non urbanizzato di 2.351 m².

La condizione per la vendita è l’acquisto di entrambi i terreni al prezzo di 990.250 EUR.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

ID CODE: 4514

Premium nekretnine Malinska
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
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