Palazzo - Edificio in Vendita

U mirnom i obiteljskom predjelu Splita (Šine) prodaje se stambena zgrada koja predstavlja atraktivnu priliku za kupnju, bilo da tražite prostran dom za obitelj ili investiciju s velikim potencijalom povrata. Smještena je u neposrednoj blizini osnovne škole, ljekarne, trgovine i pekare, što omogućava ugodan svakodnevni život u kombinaciji s praktičnošću svih važnih sadržaja.
 
Opis nekretnine
Zgrada je dio dvojne kuće i sastoji se od suterena, prizemlja, prvog i drugog kata. Ukupna stvarna površina iznosi 394 četvorna metra, dok je korisna površina 373 četvorna metra. Sve etaže su potpuno uređene i dosad su se koristile za kratkoročni najam, a velika prednost ove nekretnine leži u činjenici da postoji mogućnost etažiranja, čime se dodatno povećava njezina vrijednost i atraktivnost za ulaganje.
 
Raspored po etažama
Suteren, koji ima vlastiti odvojeni ulaz i pristup preko vanjskog stubišta, prostire se na 103 m2 i može se koristiti kao samostalna stambena jedinica ili apartman za najam s dvije spavaće sobe.
Prizemlje zauzima 75 m2 unutarnje površine i ima dodatnih 15 m2 lođe. Stan je osmišljen s jednom spavaćom sobom okrenutoj prema jugu te još jendom spavaćom sobom, dok se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak nalaze na sjevernoj strani s izlazom na lođu.
Na prvom katu smješten je stan površine 84 m2 s lođom od 10 m2. Spavaće sobe orijentirane su prema jugu i imaju izlaz na lođu, kuhinja se nalazi na istočnoj strani, dok dnevni boravak i blagovaonica zauzimaju sjeverni dio stana.
Drugi kat krasi stan veličine 75 m2 s dvije lođe ukupne tlocrtne površine 18 m2, jednom okrenutom prema jugu i drugom prema istoku. U južnom dijelu nalaze se dvije spavaće sobe, dok je na sjevernoj strani smješten otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na lođu.
 
Dodatne pogodnosti
Zgrada je okružena okućnicom koja nudi mogućnost vanjskog parkiranja, a u sklopu objekta nalazi se i zatvorena garaža od 25 m2 te mjesta za druženje i roštiljem. Vlasništvo je uredno, 1/1, što dodatno jamči sigurnost kupnje i bezbrižnost prilikom investicije.
 
Cijenjeni kupci, dodatne informacije o ovoj nekretnini možete pronaći na službenoj stranici novumplus.hr. Kupac plaća posredničku proviziju u iznosu od 2,5% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.