Villa unifamiliare 270 m², Centar, Cirquenizza

Esclusiva, solo qui! Kaiser Immobilien presenta una splendida villa a Crikvenica con vista panoramica sul mare, sull'isola di Veglia, Cherso, Velebit e Monte Maggiore. Questa splendida villa si estende su un terreno di 862 m² totali, di cui 135 m² per la villa, mentre il giardino è di 663 m² + una piscina di 64 m². La villa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Nel seminterrato si trovano un ampio ripostiglio, un ulteriore ripostiglio con locale caldaia, una lavanderia con WC, un bagno con spazio per l'installazione di una sauna, poi due spaziose sale con biliardo, ping-pong, una palestra attrezzata, una TV con PlayStation adattata come "Man Cave". Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata su misura, un ingresso, uno studio, una camera da letto e un bagno. Nel corridoio si trova un ampio armadio a muro, mentre in cucina si trova una dispensa. La villa è collegata tramite una scala interna. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno di servizio e un ampio bagno con cabina doccia e vasca idromassaggio, poi la camera da letto principale con accesso a un balcone con una splendida vista panoramica sul mare. Il balcone è di 25 m² e dal balcone si accede alla terrazza sul tetto di 80 m². La villa è completamente arredata. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni: frigorifero Samsung, forno Gorenje, piastra Schott, cappa Faber, lavastoviglie Končar. I bagni sono dotati di accessori da bagno Grohe e Laufen. Al piano terra si trova un condizionatore inverter Neo Plasma nel soggiorno e un condizionatore Maxon nella camera da letto. Al primo piano si trova un condizionatore inverter Neo Plasma nel corridoio e un condizionatore Gree nella camera da letto principale. La casa è dotata di nuovi infissi in PVC con sollevatori elettrici per tapparelle su pareti in vetro per l'accesso al giardino e al balcone. Sono state realizzate nuove impermeabilizzazioni e una nuova facciata. La villa è dotata di un citofono Danfoss. La villa dispone inoltre di riscaldamento centralizzato elettrico che utilizza l'energia solare e di radiatori installati in tutto l'edificio residenziale con un impianto completamente nuovo e tubazioni in rame. L'intero appartamento è piastrellato in ceramica, mentre le camere da letto hanno pavimenti in laminato. Il balcone è dotato di una recinzione in vetro a doppio strato. Dal soggiorno si accede a un ampio giardino attraverso una grande vetrata. Sul retro del giardino è disponibile un parcheggio per diverse auto. Dalla parte anteriore si accede alla piscina, che si estende per 64 m². Intorno alla piscina si trova un bellissimo giardino, una zona prendisole con doccia, un'ampia veranda per socializzare con un grande tavolo e un barbecue. Il giardino offre una vista panoramica ininterrotta sul mare e sul Quarnero. La villa è disponibile per l'affitto turistico dal 30.04 al 30.09. ed è destinata a 8 persone. La documentazione è in regola. L'immobile può essere acquistato a credito. Vicinanza ai servizi: Crikvenica, centro - 1,5 km Ristorante - 1 km Bar - 900 m Negozio - 1 km Mare/spiaggia - 1,1 km Porto turistico - 1 km Farmacia - 1,1 km Stazione degli autobus - 1,1 km Attrazioni - 900 m Fiume - 32 km Aeroporto - 23 km Distanza dalle città più grandi: Crikvenica - Lubiana: 147 km Crikvenica - Vienna: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Praga: 846 km Crikvenica - Monaco di Baviera: 548 km Crikvenica - Zagabria: 167 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 110-182 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Davor Piškulić Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID CODE: 110-183

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr