Quadrilocale ottimo stato, Centar, Abbazia

In una posizione unica, nel cuore di Opatija, è in vendita un elegante appartamento attualmente utilizzato come due unità abitative separate. L’edificio in cui si trova è classificato come patrimonio culturale, mentre l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 – dagli impianti, pavimenti e serramenti fino al tetto – ed è stato adibito ad affitto turistico fino all’anno scorso.

Con una superficie complessiva di 107,08 m², è concepito per funzionare come due bilocali indipendenti con soggiorno, ognuno con la propria cucina open space, zona pranzo e bagno. Entrambe le unità hanno ingressi separati e contatori autonomi per luce e acqua. L’unità esposta a sud misura 52,79 m² e dispone di un balcone di 2,37 m², mentre l’unità esposta a nord misura 42,59 m² con un locale di deposito al piano terra di ulteriori 11,70 m².

Dal balcone si gode una vista parziale sul mare, mentre a ovest si apre la vista sul monte Učka. È possibile parcheggiare nell’adiacente parcheggio pubblico a pagamento. L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, mentre il mare e la passeggiata Lungomare distano solo 110 metri. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita confortevole nel cuore di Opatija o come investimento sicuro per affitti turistici, come conferma il fatto che quasi tutti gli appartamenti dell’edificio sono già destinati a tale scopo.

Gentili clienti, la provvigione d’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

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Lucijan Uravić
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