Terreno edificabile in Vendita

A Castellier, una delle località più ambite e attraenti dell'Istria, è in vendita un terreno di 1.308 m² con una splendida vista panoramica sul mare.

Il terreno viene venduto con progetto ultimato, permesso di costruire valido, utenze pagate e infrastrutture installate, nonché una piastra di fondazione già realizzata, che consente al futuro investitore di iniziare subito i lavori.

Il progetto prevede tre edifici interconnessi, ciascuno su due piani, con una disposizione moderna e una piscina privata:

Edificio 1:
superficie netta: 131,1 m²
terreno: 589,8 m²
piscina: 36 m²
disposizione: piano terra open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) con accesso alla terrazza e al giardino, ripostiglio/locale tecnico, bagno per gli ospiti e zona lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto, ciascuna con bagno, cabina armadio e accesso a un balcone con vista mare.

Proprietà 2:
superficie netta: 137,3 m²
superficie terreno: 294,2 m²
piscina: 36 m²
disposizione: stessa concezione della prima proprietà: ampio open space al piano terra con accesso alla piscina e al giardino e primo piano con due camere da letto (ognuna con bagno e spogliatoio privati, balconi con vista mare e giardino).

Proprietà 3:
superficie netta: 137,3 m²
superficie terreno: 410,7 m²
due posti auto disponibili
disposizione: open space al piano terra (soggiorno, cucina e sala da pranzo) con accesso al giardino, alla piscina e alla terrazza, locale tecnico, ripostiglio e bagno per gli ospiti. Al piano superiore, due camere da letto, ciascuna con bagno, spogliatoio e balcone.

Vantaggi:
Progetto con permesso di costruire valido e utenze pagate
Infrastrutture sul terreno (elettricità, acqua, allacciamenti)
Piastra di fondazione completata - inizio lavori immediato
Posizione attraente e ricercata a Castellier, a soli 6 km dal mare e 10 km da Parenzo
Perfetta per una combinazione di residenza privata e affitto turistico
Splendida vista mare

Potenziale di investimento:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori: tre unità moderne con piscina privata offrono la possibilità di un lussuoso affitto turistico, mentre una o più unità possono essere utilizzate per la residenza privata. Grazie alla vicinanza del mare, di Parenzo e della ricca offerta istriana, il progetto ha un enorme potenziale per ottenere un ritorno stabile sull'investimento.

Prezzo su richiesta

È possibile visitare l'immobile tramite un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

ID CODE: ALG-3361

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