Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.019 m, smješteno u naselju Jurcanija Gamboci, u općini Buje. Parcela se nalazi uz asfaltiranu cestu, s dostupnom infrastrukturom: struja se nalazi na samom zemljištu, voda je do susjedne parcele, a ulična rasvjeta je već postavljena.

Zemljište je pravilnog oblika, lako dostupno i idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor sa bazenom za koju već postoji građevinska dozvola. Atraktivna lokacija i razvijena infrastruktura čine ovu nekretninu iznimno pogodnom kao dugoročno ulaganje.

Posebnosti lokacije:
- Odlična prometna povezanost samo 4 km udaljeno od graničnog prijelaza sa Slovenijom i 2 km od izlaza na Istarski ipsilon.
- Udaljenost od mora i uređenih plaža iznosi oko 10 km.
- U blizini su veća istarska mjesta poput Buja, Umaga i Novigrada, što osigurava dostupnost svih važnih sadržaja.

Okruženje i potencijal:
- Mirno, zeleno okruženje s predivnim pogledima na istarski krajolik, idealno za one koji traže tišinu i privatnost, a opet blizinu urbanih sadržaja.
- Lokacija nudi potencijal za razvoj turističkog smještaja, obiteljske vile s bazenom, agroturizma ili male poslovne djelatnosti vezane uz turizam.
- U okolici se nalaze vinarije, maslinici, biciklističke staze, agroturizmi i brojne destinacije koje privlače posjetitelje tijekom cijele godine.
- Regija je poznata po kvalitetnoj eno-gastro ponudi te mogućnostima aktivnog odmora i boravka u prirodi.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ali i za one koji žele razviti vlastiti projekt na mirnoj, ali strateški odlično pozicioniranoj lokaciji.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 724

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr