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Bilocale Umag, Umago

UmagoUmag
€ 316.000
2 locali
67 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2025
Descrizione

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riferimento: RE481818

Istria, Umago - Green Tower Hotel & Residence appartamento c

L'appartamento tipo 5 è situato ai piani dal 1° al 5° piano e ha una superficie netta totale di 66,70 m².
Questo appartamento è la scelta perfetta per coppie, famiglie più piccole o investitori che cercano una proprietà di qualità in una posizione attraente, vicino al mare e a tutti i servizi.

È composto da:

ingresso (5,5 m²)
ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (22,4 m²)
una camera da letto (12,7 m²)
bagno (6,4 m²)

L'ampio balcone di 19,7 m² offre lo spazio perfetto per godersi l'aria aperta.

La parte abitativa chiusa è di 47 m² e l'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, luce naturale e una sensazione di apertura. Ideale per la vita quotidiana, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento ha pavimenti di alta qualità - ceramica nelle zone giorno e in bagno, parquet nelle camere da letto - ed è progettato con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort.

I residenti della Green Tower potranno godere di un accesso esclusivo alla piscina sul tetto con solarium, bar e ristorante, disponibile solo per i proprietari e gli ospiti dell'hotel.
L'hotel dispone anche di una zona benessere con tre saune, una sala massaggi, una palestra e docce, ideale per il relax quotidiano.

Sono disponibili parcheggi privati esterni e garage e ripostigli con collegamento elettrico.
Gli appartamenti sono disponibili in versione completamente attrezzata, pronti per essere abitati, con la scelta tra i pacchetti Standard e Deluxe.

I proprietari possono aderire all'affitto organizzato, che rappresenta un'eccellente opportunità di reddito e ritorno sull'investimento. La posizione nel centro di Umago offre anche la vicinanza immediata al mare, alla spiaggia, alla passeggiata, alla ristorazione raffinata e ai vivaci contenuti sociali, il tutto a pochi passi dalla tua casa.

La Green Tower si trova nel vivace centro di Umago, a pochi minuti a piedi dalla costa, dai ristoranti, dai negozi, dalla scuola, dall'asilo e dalle strutture sportive. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso agli aeroporti regionali (Pula, Trieste, Lubiana, Zagabria), e la vicinanza al centro storico e al mare rende questa posizione estremamente attraente per la vita e il turismo.

Il progetto è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori e la possibilità di entrare sono previsti per la fine del 2025.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
4
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
67 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Vista
Mare
Distanza dal mare
100 m
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Db_equipment.id_79
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 316.000
Prezzo al m²
4.716 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 250 kWh/m² annoA+

Planimetria
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