Trilocale 97 m², Muraj, Kornić, Lakmartin, Veglia

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Vendiamo appartamento quadrilocale sull'isola di Krk, nel paese di Kornić (tra Punat e la città di Krk). L'appartamento si trova al piano terra di una costruzione recente (piccolo edificio con 8 appartamenti del 2005) con vista sul mare (vista mare visibile dalla camera da letto e dalla terrazza). È composto da tre camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo da cui si accede alla terrazza inferiore più ampia di 52 m2 e alla terrazza superiore più piccola di 32 m2; inoltre bagno con WC, WC ospiti separato e corridoio. All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 6 m2. L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 170 m2, mentre la superficie netta catastale è di 97 m2. All'appartamento è assegnato anche un posto auto esterno asfaltato (non coperto).

POSIZIONE
L'intero edificio è collegato alla rete fognaria. La via in cui si trova l’immobile è in prima linea a Kornić e non è prevista ulteriore costruzione, quindi la vista sul mare è garantita. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 400 m (baia di Punat), negozi, panificio e mercato occasionale si trovano a Kornić, mentre farmacia e ambulatorio sono a 3-4 minuti in auto (2 km da Punat, 5-6 km dalla città di Krk). I vicini sono cordiali, l’ambiente è tranquillo. In generale, regna grande pace e silenzio nel quartiere.

ORIENTAMENTO, RISCALDAMENTO, INFRASTRUTTURE
L’appartamento è orientato est-ovest, garantendo molta luce naturale per tutto il giorno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da condizionatori d’aria e da ulteriori termoconvettori elettrici. È presente inoltre uno spazio/foro aggiuntivo per l’installazione di un camino, se desiderato. Infissi esterni in legno, mantenuti e in buone condizioni. L’intero appartamento è pavimentato con piastrelle in ceramica per una più facile manutenzione. La facciata è decorosa, in parte rivestita con polistirene per un’ulteriore coibentazione. L’edificio non ha spese condominiali. Per quanto riguarda le infrastrutture, sono presenti acqua, elettricità, fognatura e internet. Le utenze sono a consumo, ogni consumatore ha il proprio contatore.

PROPRIETÀ, DOCUMENTI
La proprietà è libera 1/1, frazionata, l’appartamento ha il certificato di abitabilità. Possibilità di acquisto con mutuo bancario!

La commissione agenziale per l’acquirente è del 2% del prezzo di vendita e comprende la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, la trascrizione della proprietà, nonché il trasferimento delle spese delle utenze. Per ogni altra richiesta, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00