Terratetto unifamiliare 151 m², ottimo stato, Sebenico

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Vendiamo una casa recentemente ristrutturata con due appartamenti. La casa si trova nel quartiere Varoš, in una via da cui provengono molti dei nostri artisti famosi, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla riva (lungomare). Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi rilevanti - scuole, negozi, mercati, ospedale ecc. Inoltre, nelle vicinanze si trovano il parco-foresta Šubićevac, il Belvedere, le famose fortezze Barone e San Giovanni.

La casa si sviluppa su 4 piani - piano terra (un appartamento), 1° e 2° piano (secondo appartamento su due livelli), 3° piano (locale allo stato grezzo di 20 m2 con terrazza), per una superficie totale commerciale / di vendita di 151 m2.

L’appartamento inferiore si trova al piano terra della casa, si estende su 40 m2 ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e cortile composto da terrazza e una parte di giardino. Al piano terra della casa si trovano anche una stanza adibita a lavanderia e un ulteriore locale di deposito.

L’appartamento superiore è su due livelli, si trova al 1° e 2° piano della casa, si estende su 82 m2 ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, soggiorno, biblioteca / studio, corridoio e terrazza.

All’ultimo piano (3° piano) si trova un locale allo stato grezzo di 20 m2 con terrazza scoperta di 25 m2, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti da un lato, e sulle storiche fortezze di Šibenik dall’altro. Questo locale allo stato grezzo può essere adattato a cucina estiva o monolocale / studio.

Possibilità di parcheggio sul terreno adiacente!!!

L’edificio è stato costruito nel 1940, ma è stato completamente ristrutturato nel 2013, quando sono stati sostituiti tutti gli impianti, la facciata, gli infissi esterni in PVC con zanzariere, la porta d’ingresso e il tetto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono con clima inverter e stufe elettriche aggiuntive, anche se i muri spessi 80 cm garantiscono un buon isolamento indipendentemente dalla stagione.

Proprietà pulita, in condominio, 1/1, senza gravami! Possibilità di acquisto con mutuo bancario! La casa con due appartamenti viene venduta insieme, come un’unica unità. Gli appartamenti non sono ancora frazionati, anche se esiste la possibilità di farlo. I contatori elettrici sono già separati, mentre per l’acqua è presente un unico contatore.

La commissione agenziale per l’acquirente è pari al 2% del prezzo di vendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese condominiali e altre operazioni accessorie necessarie. Per qualsiasi altra richiesta, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: lunedì - venerdì 9:00 - 18:00