Trilocale nuovo, secondo piano, Medveščak - Šalata, Zagabria

Vendiamo un meraviglioso attico su due livelli in una villa urbana con un totale di due unità abitative, attualmente in fase di costruzione, con previsto ingresso a dicembre 2025.



L'attico, identificato come "appartamento S2", si estende su 163,43 m2 suddivisi su due piani, di cui 93,51 m2 al piano inferiore e 69,92 m2 al piano superiore (piano arretrato). L'appartamento dispone inoltre di 55,14 m2 di cosiddetti pertinenze, quali 3 posti auto in garage, 2 ripostigli, giardino e piscina, portando la superficie commerciale / di vendita totale a 218,57 m2. Le metrature dettagliate sono disponibili nell’annuncio dietro la piantina.



Il progetto è concepito in modo tale che si possa accedere direttamente all'appartamento dall'ascensore interno al garage. L'appartamento è composto da 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, cucina e sala da pranzo separate con uscita su una seconda terrazza, un bagno di servizio (ospiti), oltre a giardino e 2 ripostigli.



Le dotazioni includono, tra l'altro, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. Il concetto di casa intelligente consente la regolazione centralizzata dell'illuminazione e delle tapparelle, garantendo maggiore comfort e funzionalità. La villa è stata realizzata come edificio a basso consumo energetico, con infissi esterni in alluminio di alta qualità e vetri tripli per massimizzare l'isolamento termico e acustico, oltre a porte antieffrazione.



Posizione di prestigio, nel cuore di Šalata, vicino a tutti i servizi rilevanti, scuole, asili, università, negozi e trasporti pubblici.



L'ACQUIRENTE È ESENTE DAL PAGAMENTO DEL 3% DI IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE! La commissione agenziale per l'acquirente è del 2% del prezzo di compravendita, e comprende la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, la trascrizione del diritto di proprietà, nonché il trasferimento delle spese accessorie.



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