Terratetto unifamiliare 300 m², Petrova - Voćarska, Zagabria

VENDIAMO una casa familiare situata su un terreno edificabile unico a Šalata, da cui si gode una splendida vista panoramica sulla città! Opportunità unica!



Una delle parcelle più belle di Šalata, nascosta dalla strada principale, offre completa privacy e tranquillità.



Il terreno ha una superficie di 820 m2 e vi si trova un immobile esistente, una casa familiare di 300 m2, con buona statica, ma da ristrutturare. La casa può essere ampliata o sopraelevata.



Esiste anche l'opzione di demolire l'edificio e costruirne uno nuovo, sotto forma di villa familiare o villa urbana con tre appartamenti, per la quale esiste già un progetto definitivo, pagato e incluso nel prezzo richiesto.



Il terreno si trova in zona edificabile, con regolamento urbanistico 1.3., che garantisce una superficie massima edificabile di 500 BRP. Ulteriori informazioni sulle condizioni di costruzione sono disponibili su richiesta!



Il progetto della villa urbana con 3 appartamenti include:

Appartamento S1 - Piano terra – appartamento trilocale con superficie abitabile chiusa di 100,98 m2 con balcone/terrazza coperta di 28,96 m2 (x coeff. 0,5 = 14,48 m2) e giardino di 233,43 m2 (x coeff. 0,1 = 23,34 m2) = Superficie netta totale 138,80 m2.

Appartamento S2 - Primo piano – appartamento cinque locali con superficie abitabile chiusa di 120,77 m2 con balcone coperto di 28,08 m2 (x coeff. 0,5 = 14,04 m2) e terrazza coperta di 18,26 m2 (x coeff. 0,5 = 9,13 m2) = Superficie netta totale 143,94 m2.

Appartamento S3 - Attico – appartamento trilocale con superficie abitabile chiusa di 85,01 m2 con terrazza scoperta di 60,99 m2 (x coeff. 0,25 = 15,25 m2) e giardino di 19,64 m2 (x coeff. 0,1 = 1,96 m2) = Superficie netta totale 102,22 m2.



Se per questo immobile è stato pubblicato un prezzo inferiore su un altro sito, vale anche da noi. Per ogni altra informazione, siamo a disposizione!