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Bilocale ottimo stato, primo piano, Petrova - Voćarska, Zagabria
€ 420.000
Nota
Annuncio aggiornato il 10/09/2025
Descrizione
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riferimento: 403
OPPORTUNITÀ RARA!!! APPARTAMENTO TRILOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATO CON TERRAZZA + PARCHEGGIO
GUARDA IL TOUR VIRTUALE E IL VIDEO DELL’IMMOBILE!
Vendiamo un bellissimo appartamento trilocale recentemente ristrutturato, mantenuto e arredato con terrazza, parcheggio e mansarda allo stato grezzo ad altezza piena.
L’appartamento al 1° piano e la mansarda allo stato grezzo sono catastalmente uniti nel certificato di proprietà come unico locale di 123 m², mentre in realtà la superficie totale supera circa 200 m² così suddivisi:
APPARTAMENTO ARREDATO AL 1° PIANO:
- 28,13 m² soggiorno
- 5,8 m² corridoio
- 4,58 m² ripostiglio
- 3,63 m² bagno dall’ingresso
- 13,45 m² camera 1
- 16,66 m² camera 2
- 5,22 m² bagno dalla camera 2
- 22,73 m² terrazza x 0,5 coeff. = 11,36 m² calcolati / in vendita
APPARTAMENTO 1° PIANO SUPERFICIE INTERNA m² = 77,5 m²
APPARTAMENTO 1° PIANO TOTALE CON TERRAZZA = 88,8 m²
2x12 m² scale = 24 m²
MANSARDA ALTA SUPERFICIE INTERNA m² = 98 m²
+ loggia circa 6 m² x 0,75 coeff. = 4,5 m² calcolati / in vendita
MANSARDA ALTA TOTALE CON LOGGIA = 102,5 m²
L’immobile si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale in una posizione estremamente desiderabile - in via Petar, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, del parco Maksimir e di altri servizi:
- asilo nido
- scuola elementare
- liceo
- centro sanitario
- negozi
- Facoltà di Economia
- università Libertas
- palestra Gyms4You
- vari poliambulatori
- ospedali KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- ufficio postale
- panetteria
- noti locali di ristorazione
L’appartamento è composto da un soggiorno open space collegato con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un’ampia terrazza, poi da 2 camere da letto, 2 bagni con WC e un ripostiglio / dispensa. All’appartamento appartiene anche la mansarda allo stato grezzo, da completare, che è regolarizzata e registrata insieme all’appartamento sottostante.
IL PARCHEGGIO ASSOCIATO ALL’APPARTAMENTO È GARANTITO NEL CORTILE DELL’EDIFICIO!
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori a gas con caldaia a gas. Il raffrescamento è con aria condizionata. Gli infissi esterni sono in PVC. La porta d’ingresso è blindata!
L’appartamento viene venduto arredato!
GUARDA IL TOUR VIRTUALE E IL VIDEO DELL’IMMOBILE!
Per qualsiasi ulteriore domanda, siamo a disposizione!
Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: lunedì - venerdì 9:00 - 18:00
Vendiamo un bellissimo appartamento trilocale recentemente ristrutturato, mantenuto e arredato con terrazza, parcheggio e mansarda allo stato grezzo ad altezza piena.
L’appartamento al 1° piano e la mansarda allo stato grezzo sono catastalmente uniti nel certificato di proprietà come unico locale di 123 m², mentre in realtà la superficie totale supera circa 200 m² così suddivisi:
APPARTAMENTO ARREDATO AL 1° PIANO:
- 28,13 m² soggiorno
- 5,8 m² corridoio
- 4,58 m² ripostiglio
- 3,63 m² bagno dall’ingresso
- 13,45 m² camera 1
- 16,66 m² camera 2
- 5,22 m² bagno dalla camera 2
- 22,73 m² terrazza x 0,5 coeff. = 11,36 m² calcolati / in vendita
APPARTAMENTO 1° PIANO SUPERFICIE INTERNA m² = 77,5 m²
APPARTAMENTO 1° PIANO TOTALE CON TERRAZZA = 88,8 m²
2x12 m² scale = 24 m²
MANSARDA ALTA SUPERFICIE INTERNA m² = 98 m²
+ loggia circa 6 m² x 0,75 coeff. = 4,5 m² calcolati / in vendita
MANSARDA ALTA TOTALE CON LOGGIA = 102,5 m²
L’immobile si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale in una posizione estremamente desiderabile - in via Petar, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, del parco Maksimir e di altri servizi:
- asilo nido
- scuola elementare
- liceo
- centro sanitario
- negozi
- Facoltà di Economia
- università Libertas
- palestra Gyms4You
- vari poliambulatori
- ospedali KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- ufficio postale
- panetteria
- noti locali di ristorazione
L’appartamento è composto da un soggiorno open space collegato con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un’ampia terrazza, poi da 2 camere da letto, 2 bagni con WC e un ripostiglio / dispensa. All’appartamento appartiene anche la mansarda allo stato grezzo, da completare, che è regolarizzata e registrata insieme all’appartamento sottostante.
IL PARCHEGGIO ASSOCIATO ALL’APPARTAMENTO È GARANTITO NEL CORTILE DELL’EDIFICIO!
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori a gas con caldaia a gas. Il raffrescamento è con aria condizionata. Gli infissi esterni sono in PVC. La porta d’ingresso è blindata!
L’appartamento viene venduto arredato!
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Per qualsiasi ulteriore domanda, siamo a disposizione!
Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: lunedì - venerdì 9:00 - 18:00
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 123 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori
Altre caratteristiche
- Porta blindata
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 420.000
- Prezzo al m²
- 3.415 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1969Stato
Ottimo / RistrutturatoRiscaldamento
Centralizzato, a radiatoriCertificazione energetica
In attesa di certificazione
Virtual tour
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Opzioni aggiuntive
