Terratetto unifamiliare 195 m², nuova, Matuglie

BREGI, una moderna villa con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare, è in vendita. In una posizione attraente e tranquilla sopra Abbazia, è in vendita una lussuosa villa indipendente in stile moderno a basso consumo energetico. Situata a soli 10 minuti di auto dal mare e dal centro di Abbazia, questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e design di alto livello.

Disposizione e superfici - la superficie abitabile principale di 160 m² si estende su due piani:
⦁ Piano terra: ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un open space, bagno per gli ospiti, accesso alla terrazza esposta a sud e al giardino paesaggistico
⦁ Primo piano: tre camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio privata, e un lussuoso bagno.

Terreno e servizi aggiuntivi (523 m²):
⦁ Piscina riscaldata di 24 m², con nuoto controcorrente e zona idromassaggio.
⦁ Terrazza solarium
⦁ Taverna/cucina estiva separata con camino e barbecue, ideale per socializzare e organizzare eventi estivi.
⦁ Terrazza esposta a sud e giardino paesaggistico di 100 m², con vista aperta sul mare e sulla città di Fiume
⦁ 4 posti auto, di cui uno coperto

Attrezzature e costruzione:
⦁ Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento tramite ventilconvettori.
⦁ Pavimenti in parquet di alta qualità.
⦁ Infissi in alluminio di alta qualità.
⦁ Facciata rivestita in lana di roccia (10 cm).
⦁ Venduto completamente arredato con mobili e attrezzature moderni e di prima classe.

Informazioni aggiuntive:
⦁ Immobile pulito e ordinato.
⦁ Distanza dal mare: 1,8 km in linea d'aria / 5,7 km in auto (~11 minuti).

Un'opportunità perfetta per la vita familiare vicino al mare o come investimento di lusso in un affitto turistico.

Bregi è una tranquilla zona rurale appartenente al comune di Matulji. Fino alla riorganizzazione territoriale in Croazia, faceva parte dell'antico comune di Abbazia. La storia e la tradizione di Brega sono attribuibili al comune di Matulji, dove in passato le mungitrici percorrevano sentieri secolari, i campanari scacciavano l'inverno e annunciavano la primavera, e i viaggiatori illustri giungevano in treno alla Riviera di Abbazia.

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