Quadrilocale nuovo, piano terra, Centar, Abbazia

In vendita un appartamento di lusso in uno dei più bei nuovi edifici di Opatija, in una posizione ideale e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi necessari come negozi, bar, scuole, ecc., e a soli 400 metri dalla prima spiaggia e 900 metri dal centro di Opatija!

Questo lussuoso appartamento con una superficie netta di 59 m2, situato al piano terra dell'edificio, offre una splendida vista panoramica sul mare, su Fiume, Abbazia e sul Golfo del Quarnero. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che offre una splendida vista sul mare, 2 camere da letto, bagno e toilette.

Il soggiorno e una delle camere da letto si aprono su un cortile privato, recintato e paesaggistico, e su una terrazza con una superficie totale di 105 m2, ideale per socializzare mentre si prende il sole. Una parte del cortile è pavimentata e dotata di un pergolato sotto il quale è previsto un tavolo da pranzo, accanto a un angolo dove è prevista una cucina estiva (impianti elettrici e idrici già esistenti).

L'appartamento dispone di un posto auto privato nel garage sotterraneo di 18 m2 con accesso diretto all'ascensore.

L'edificio ha un design moderno, ma si integra perfettamente nell'ambiente circostante ed è stato costruito con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, per questo ha una certificazione energetica A+; l'appartamento stesso è decorato, arredato e dotato di materiali di alta qualità, realizzati su misura. I pavimenti sono in parquet di rovere a due strati, gli infissi sono a tre strati e dotati di zanzariere e tapparelle elettriche; l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento.

L'appartamento è stato completamente ultimato, arredato, attrezzato e decorato alla fine del 2024 e sono stati investiti più di 75.000 €, per i quali il venditore fornirà al nuovo orgoglioso proprietario di questa splendida proprietà tutte le fatture e le garanzie, affinché possa continuare a godersela senza pensieri.

Prezzo €489.000.

Cari clienti, la visione di un immobile è possibile solo previa presentazione di un verbale firmato di visita dell'immobile, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

L'agenzia "Istria Futura", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di mediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per il servizio di mediazione al momento della conclusione del contratto preliminare o del contratto.