Terratetto unifamiliare 608 m², ottimo stato, Okrug

Bella villa indipendente a Okrug Gornji su Čiovu, molto vicino al mare e alla spiaggia. Si sviluppa su quattro piani con ben 608 metri quadrati di superficie lorda abitabile, costruzione solida e di qualità, ottimamente attrezzata e completamente e finemente arredata, con innumerevoli dettagli, accessori, oggetti e apparecchi. Comprende complessivamente tre ampi appartamenti.
Nel seminterrato si trovano un ripostiglio grande e uno più piccolo, un bagno, e un altro ampio ripostiglio con possibilità di trasformazione in palestra, sauna, sala ricreativa o altro a piacere. Anche l'intero piano offre la possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa.
Il piano terra ospita un raffinato appartamento con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, corridoio centrale e una terrazza coperta con una bella vista sul mare. Accanto all'appartamento si estende un ampio garage e una cucina estiva completamente attrezzata con camino, mentre sul lato anteriore si trova una terrazza coperta rinforzata prevista per l'installazione di una vasca idromassaggio con bagno esterno. Dal lato esterno si accede a una terrazza lussuosa con un alto grado di privacy, perfetta per il relax e il riposo.
Attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove si trova un altro elegante appartamento con due camere da letto, anch'esso con due bagni ma con una disposizione degli ambienti leggermente diversa. Anche questo è dotato di una magnifica terrazza coperta con splendida vista sul mare. In continuità con questo appartamento è stato realizzato un ampliamento che fa parte del grande attico al piano superiore, composto da una enorme camera da letto, un bagno e un ampio studio, collegati da una scala interna che mette direttamente in comunicazione questo spazio con il piano superiore.
Infine, al secondo piano si estende il più lussuoso attico con un'altra camera da letto con bagno privato, ripostiglio, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina moderna di prima classe e molto ben attrezzata, con camino separato predisposto per il camino. Ci sono ben tre uscite sulla terrazza scoperta con una vista mozzafiato. Come in tutta la casa, anche qui tutto è stato pensato e considerato, così la terrazza dispone di un proprio ripostiglio per mobili e oggetti. Nell'ambito di una recente ristrutturazione è stato installato un nuovo tetto in cemento con quattro pannelli solari e un boiler da 500 litri che fornisce acqua calda a tutta la residenza.
È stata installata un'ottima coibentazione termica (polistirene da dieci cm), climatizzatori in ogni stanza (nell’attico addirittura due climatizzatori nel soggiorno e uno solo per la cucina), riscaldamento a pavimento in tutto l’attico (con regolazione separata per ogni ambiente) e nel soggiorno al piano terra, eccellente infissi in alluminio con doppi vetri isolanti e persiane in alluminio, tre tende da sole, internet wireless 5G (con opzione di collegamento a internet in fibra ottica su richiesta), citofono con serratura elettrica alla porta d’ingresso, televisione satellitare, terrestre e internet, lavatrici e lavastoviglie in tutti gli appartamenti, mobili da giardino, cappe cucina in tutte le unità (nell’attico è una cappa a scomparsa con regolazione wifi), parquet di prima qualità nelle camere da letto dell’attico e piastrelle in ceramica eleganti negli altri ambienti, tutte le ringhiere in acciaio inox, scale in pietra naturale levigata, porte del garage con telecomando, blocco in cemento nel mare per l’ormeggio di yacht, persino i posti auto e la terrazza sono dotati di illuminazione ambientale con sensori. È stato predisposto anche il collegamento alla rete fognaria in arrivo.
Intorno alla residenza si estende un giardino ben curato e mantenuto con sei ulivi, due palme, un arancio, due mandarini, sei allori e sei pini insieme a una moltitudine di altre piante ornamentali. C’è anche più che sufficiente spazio per installare una piscina a piacere.
L’immobile è stato mantenuto in modo eccezionale ed è letteralmente in condizioni impeccabili, senza il minimo difetto, tutto è stato progettato nei minimi dettagli, realizzato al massimo livello ed è completamente funzionale.
La casa è ben collegata, situata in una zona molto tranquilla e silenziosa di Okrug Gornji, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, inclusa la passeggiata lungo il mare. La città di Trogir con il suo centro storico e l’aeroporto di Spalato sono a portata di mano.
La residenza è davvero spettacolare, costruita per durare e per fornire al proprietario tutto il necessario sia per l’abitazione di più famiglie sia per l’avvio di un redditizio business di affitto turistico.