Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište 3.269 m² – Sukošan, uz Marinu Dalmacija

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.269 m² na izuzetnoj lokaciji, neposredno uz ograđeni prostor Marine Dalmacija u Sukošanu.

Lokacija:

* Neposredna blizina mora i marine
* Osiguran pristup s javnog puta
* Atraktivno područje s velikim investicijskim potencijalom

Infrastruktura:

* U blizini se nalazi kanalizacijska i vodovodna mreža
* Dostupne elektro i telekomunikacijske instalacije

Namjena i mogućnosti gradnje:

* Zona M1 – pretežito stambena namjena
* Mogućnost gradnje stambenih i mješovitih stambeno-poslovnih zgrada
* Ukupna bruto površina nadzemnih etaža do 6.538 m²
* Dozvoljena katnost: Po+S+P+4+Pk
* Građevinsku dozvolu moguće je ishoditi bez izrade UPU-a

Prema članku 62c. Prostornog plana uređenja Općine Sukošan:

* Minimalna građevna čestica: 3.000 m²
* Koeficijent izgrađenosti: 0,4
* Koeficijent iskoristivosti nadzemno: 2,0
* Koeficijent ukupne iskoristivosti: 3,0
* Udaljenost građevine od međa: minimalno 5 metara
* Najmanje 20% površine mora biti uređeno kao parkovno ili prirodno zelenilo
* Poslovni i drugi prateći sadržaji mogu se planirati u prizemnim etažama, dok su stanovi predviđeni na ostalim etažama
* Najmanje 70% bruto nadzemne površine mora biti stambene namjene

Mogućnost kupnje i susjednih čestica dodatno povećava potencijal ove nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dokumentaciju dostupnu na upit, slobodno se obratite.

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

Agencijska naknada: 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 4506

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Asfaltni put: da
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 40
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Prvi red do mora: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno