Terratetto unifamiliare 372 m², Okrug

Casa residenziale molto elegante a Okrug Gornji, vicino al mare e alla spiaggia, con sei unità abitative. Si sviluppa su quattro piani con 372 metri quadrati di superficie lorda abitabile, di costruzione solida e di qualità, ottimamente attrezzata e arredata.
Nel seminterrato si trovano il garage per un veicolo e un locale deposito. Al piano terra c'è un ampio appartamento di proprietà con due camere da letto spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo ampi, cucina, due bagni e un corridoio centrale. Due porte-finestre con tapparelle conducono a una lussuosa terrazza coperta con una bellissima vista sul mare, inoltre vi sono una dispensa esterna e interna. Al primo piano si trovano tre appartamenti: uno monolocale, uno con una camera da letto e uno bilocale, ciascuno con il proprio bagno e balcone con vista mozzafiato sul mare. Al secondo piano ci sono altri due appartamenti bilocali, ciascuno con bagno e balcone con una vista impareggiabile sul mare.
L’immobile è completamente arredato e attrezzato. Per un soggiorno confortevole sono presenti numerosi condizionatori installati in ogni unità abitativa, oltre al riscaldamento centralizzato in tutti gli appartamenti al piano terra e al secondo piano, mentre per gli appartamenti al primo piano sono state realizzate le installazioni e sono pronte per l’installazione di radiatori a piacere. L’attrezzatura è completata da eccellenti infissi in PVC/Alluminio con doppi vetri isolanti, internet wireless, TV satellitare e terrestre con numerosi televisori, piastrelle in ceramica di alta qualità e laminati in tutti gli ambienti (incluso il garage), tre tende sulle facciate soleggiate e un sistema di videosorveglianza. La casa è inoltre caratterizzata da un’ulteriore coibentazione termica al secondo e all’ultimo piano più sporgente. Dispone anche di collegamento all’energia trifase per l’installazione di scaldabagno istantaneo o altri apparecchi elettrici potenti secondo necessità.
La residenza è impreziosita da una moderna piscina di 24 m² con acqua salata naturale e vista sul mare, completamente automatizzata; un invitante solarium e ben due cucine estive coperte con camini, tavoli e panche in legno massiccio e TV per il soggiorno e il divertimento familiare.
Numerosi sono i dettagli, gli ornamenti e gli accessori dentro e intorno alla casa che aggiungono valore e creano un’atmosfera speciale e un’esperienza unica di soggiorno. Vi è un’illuminazione ambientale dentro e intorno alla piscina, sulla terrazza e sul solarium e nell’appartamento di proprietà, una doccia esterna, ringhiere in alluminio, cancello in ferro battuto, cantina vini, cisterna con pompa idrica integrata per il mantenimento automatico della pressione nelle tubature, impianti predisposti per il collegamento alla rete fognaria in arrivo, ingresso per disabili, e l’ambiente è arricchito dalla presenza di molta pietra naturale, la cui ubiquità si percepisce ad ogni passo. La residenza è in ottime condizioni, estremamente ben mantenuta, senza il minimo difetto, ed è inclusa una polizza di assicurazione completa kasko.
La proprietà comprende anche un giardino curato con due alberi di ciliegio, un albero di limone e alcune piante aromatiche. È completamente recintata e offre molta esposizione al sole e ben otto posti auto, di cui due coperti. Tutto è stato attentamente progettato e realizzato, lo spazio complessivo è estremamente organizzato e utilizzato per il massimo comfort e piacere. Esiste anche la possibilità di ristrutturare l’edificio in 7, 8 o addirittura 9 unità abitative.
La casa è ottimamente collegata, si trova in un contesto molto attraente sul lato sud di Čiovo con vista aperta sulle isole di Šolta, Brač e Hvar, e con tutti i servizi aggiuntivi necessari nelle vicinanze, compresa la passeggiata lungo il mare. La proprietà viene venduta con un’attività turistica consolidata, richiesta e redditizia.