Terratetto unifamiliare 688 m², Okrug

Okrug Gornji, grande edificio indipendente ad appartamenti con una superficie lorda di 688 metri quadrati su 4 piani. Posizione molto attraente, vicino alla spiaggia, con una splendida vista sul mare da tutti i piani fuori terra. Composto da 9 appartamenti e un appartamento di proprietà, per un totale di 10 unità abitative. Nel seminterrato si trova un appartamento che comprende un enorme soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, due ampie camere da letto, bagno e WC, locale tecnico e un grande terrazzo coperto. All’esterno si estende una confortevole piscina di 31 m² con area solarium attrezzata, cucina estiva, barbecue in muratura, doccia esterna e WC.
Al piano terra si trova l’appartamento di proprietà con contenuti simili, con in aggiunta un ripostiglio, centrale termica, lavanderia, due terrazze, una più grande scoperta e una più piccola coperta, e un grande locale ufficio ovvero reception.
Il primo e secondo piano sono composti da quattro appartamenti ciascuno, due più piccoli composti da una camera da letto con angolo cottura e bagno, e due più grandi che includono una sala da pranzo aggiuntiva con cucina, oppure un bagno aggiuntivo. Ogni appartamento dispone di balcone, terrazza o loggia con una vista impareggiabile sul mare. Il piano intermedio comprende anche un ripostiglio con attrezzature e accessori per la manutenzione degli appartamenti.
L’intero edificio e tutti gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati. Sono stati installati numerosi condizionatori, pannelli solari e boiler per l’acqua calda, mentre l’appartamento di proprietà al piano terra dispone anche di riscaldamento centralizzato. Sono state installate infissi in PVC di alta qualità con doppi vetri isolanti e parzialmente zanzariere. L’appartamento di proprietà è dotato di tapparelle su tutte le finestre e porte balcone, mentre negli appartamenti sono state installate tende oscuranti. I pavimenti delle camere sono in laminato, mentre nei restanti ambienti sono piastrelle in ceramica. Lo scorso anno è stata rinnovata la facciata esterna con l’installazione dell’isolamento termico (polistirolo da 8 cm).
Sono disponibili televisione satellitare, internet 5G (presto anche connessione in fibra ottica) con router su ogni piano, numerosi set da giardino, terrazza davanti alla casa, otto posti auto e rete fognaria.
La proprietà si trova in un contesto molto tranquillo e silenzioso, ideale per il riposo e il relax. Allo stesso tempo, tutti i servizi aggiuntivi sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi, compresi naturalmente il mare e la spiaggia, così come la città di Trogir con il suo centro storico protetto dall’UNESCO. L’aeroporto di Spalato è a circa dieci minuti di auto.
L’edificio è stato utilizzato per una redditizia attività di locazione turistica ed è concepito e adatto per la prosecuzione della stessa attività.