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Rustico, nuovo, 199 m², Premantura, Pomer, Medolino
€ 1.171.000
Nota
Annuncio aggiornato il 15/09/2025
Descrizione
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riferimento: 1802
A soli tre minuti a piedi dal mare e dal porto turistico, questa moderna villa di recente costruzione unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità di alto livello. La superficie totale della casa è di 198,53 m², con un giardino di 258 m², su un lotto di 419 m².
La villa si sviluppa su due piani e offre un soggiorno spazioso e luminoso collegato alla zona pranzo e alla cucina, con accesso diretto al cortile. Le pareti in vetro garantiscono molta luce naturale e la cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e design moderno. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato e vista sul giardino e sulla piscina, mentre due stanze aggiuntive possono essere trasformate in garage, cantina, area fitness o ulteriore unità abitativa.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, accesso al balcone e vista mare. La terrazza sul tetto di 38,36 m² è già predisposta per un jacuzzi, creando un perfetto spazio privato per rilassarsi con vista panoramica.
La piscina esterna (3 m x 5,44 m x 1,5 m) dispone di un sistema automatico con acqua salata, mentre il giardino ha un impianto di irrigazione automatico. Oltre al garage, il terreno offre posti auto per altri due o tre veicoli.
La villa è completamente climatizzata, con un condizionatore in ogni stanza, comprese quelle di servizio, e riscaldamento a pavimento centralizzato. Gli infissi in PVC con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è collegato a elettricità, acqua e fognature, ed è dotato di internet veloce, connessione TV, videosorveglianza e sistema d’allarme.
Situata in un ambiente tranquillo, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita urbano. È la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e di qualità in una location costiera eccezionale.
Proprietà con documentazione in regola (proprietà 1/1), con permesso d’uso, attualmente intestata a persona giuridica. Il prezzo include l’IVA.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
ID CODE: 1802
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
La villa si sviluppa su due piani e offre un soggiorno spazioso e luminoso collegato alla zona pranzo e alla cucina, con accesso diretto al cortile. Le pareti in vetro garantiscono molta luce naturale e la cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e design moderno. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato e vista sul giardino e sulla piscina, mentre due stanze aggiuntive possono essere trasformate in garage, cantina, area fitness o ulteriore unità abitativa.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, accesso al balcone e vista mare. La terrazza sul tetto di 38,36 m² è già predisposta per un jacuzzi, creando un perfetto spazio privato per rilassarsi con vista panoramica.
La piscina esterna (3 m x 5,44 m x 1,5 m) dispone di un sistema automatico con acqua salata, mentre il giardino ha un impianto di irrigazione automatico. Oltre al garage, il terreno offre posti auto per altri due o tre veicoli.
La villa è completamente climatizzata, con un condizionatore in ogni stanza, comprese quelle di servizio, e riscaldamento a pavimento centralizzato. Gli infissi in PVC con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è collegato a elettricità, acqua e fognature, ed è dotato di internet veloce, connessione TV, videosorveglianza e sistema d’allarme.
Situata in un ambiente tranquillo, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita urbano. È la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e di qualità in una location costiera eccezionale.
Proprietà con documentazione in regola (proprietà 1/1), con permesso d’uso, attualmente intestata a persona giuridica. Il prezzo include l’IVA.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
ID CODE: 1802
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Anais Naimarević Ramljak.
Caratteristiche
- Tipologia
- Rustico | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 199 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3+
- Arredato
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Impianto di allarme
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.171.000
- Prezzo al m²
- 5.884 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2024Stato
Nuovo / In costruzioneClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Esente
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Anais Naimarević Ramljak
