Rustico, nuovo, 172 m², Centar, Pola

In vendita: una villa contemporanea situata nella tranquilla frazione, a pochi minuti in auto dal centro di Pola. Questa casa indipendente, costruita nel 2019, offre la perfetta combinazione di funzionalità, estetica e comfort, rendendola un’eccellente scelta sia per la vita familiare che come investimento turistico.

La proprietà si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 172 m², mentre il terreno è di 388 m². Il piano terra è concepito come un open‑space che comprende un soggiorno con camino moderno da 14 kW (sufficiente per riscaldare tutto il piano terra e parte del piano superiore), una cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, sala da pranzo e un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con grande tavolo e cucina estiva – ideale per godersi le giornate calde e le serate in compagnia. La terrazza prosegue verso il solarium e la piscina, che completano l’atmosfera di privacy e lusso.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e unità di climatizzazione propria, garantendo piena privacy, comfort e controllo della temperatura per ogni membro della famiglia o ospite. Ulteriore comodità è offerta da una stanza lavanderia e deposito.

L’interno della casa trasuda qualità – la falegnameria è su misura e realizzata in legno massello di produzione locale, e i pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità. Grazie ai serramenti in PVC di alta qualità e all’isolamento termico, l’efficienza energetica della casa è ad alto livello. La sicurezza è anch’essa ai massimi livelli, con sistema d’allarme installato e videosorveglianza. Il giardino curato è dotato di irrigazione automatica e ci sono quattro posti auto privati a disposizione.

Questa villa si trova in un ambiente familiare e tranquillo, pur essendo vicinissima a tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, vie di comunicazione e al centro di Pola. La combinazione di comfort, sicurezza e dotazioni di pregio rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una casa senza compromessi o per un investimento affidabile con grande potenziale per affitti turistici.

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ID CODE: 1847

Anais Naimarević Ramljak
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