Terratetto unifamiliare 39 m², Koprivnizza

In periferia di Koprivnica, nel quartiere di Vinica, è in vendita una casa per le vacanze con vigneto annesso e ampio cortile, ideale per il relax, una fuga dal trambusto cittadino o come investimento intelligente per il futuro.

L'area totale del terreno è di 737 m2, di cui 39 m2 rappresentano la superficie calpestabile dell'edificio, mentre i restanti 698 m2 sono costituiti da cortile sistemato e vigneto. L'immobile si trova in zona edificabile a destinazione prevalentemente residenziale, il che significa che è possibile ampliamenti, ristrutturazioni o la costruzione di una nuova unità abitativa.

La casa per le vacanze è stata costruita nel 1980 ed è composta da due locali, una cantina e un sottotetto che offre un ulteriore potenziale di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. L'edificio è funzionale e immediatamente abitabile per un uso base, e con poco sforzo può trasformarsi in un vero piccolo paradiso.

L'immobile è allacciato alla rete elettrica e idrica, mentre gas e fognature sono disponibili nelle immediate vicinanze, facilitando notevolmente qualsiasi futura ristrutturazione o modernizzazione dell'edificio. La posizione è estremamente favorevole: Vinica è tranquilla e piacevole, ma comunque abbastanza vicina al centro di Koprivnica e a tutti i servizi necessari.

Il valore particolare di questo terreno è il vigneto curato, che oltre alla bellezza e al fascino autentico, offre la possibilità di una produzione personale di uva o vino. Per gli amanti della natura, della viticoltura o per chi cerca uno spazio per un hobby, questa proprietà ha un enorme potenziale.

Tutta la documentazione è in regola: la proprietà è 1/1, l'edificio è legalizzato ed è pronto per il trasferimento al nuovo proprietario senza costi aggiuntivi o complicazioni.

Questa proprietà unisce perfettamente tranquillità, natura e funzionalità.

Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 099 314 8812 oppure venite a trovarci nei nostri uffici in Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.