Terreno agricolo in Vendita

In vendita un laghetto privato situato nella località di Sigetec Ludbreški, a meno di 1 chilometro da Ludbreg. La proprietà si estende su una superficie totale di 4017 m2, in una zona agricola tranquilla, con facile accesso e infrastrutture di base.

Il laghetto è alimentato da un sistema idroforo, attualmente senza pesci, e la massima profondità dell'acqua raggiunge circa 5 metri. L'intero lotto è completamente recintato, rendendolo adatto a vari usi, dalla ricreazione e allevamento di pesci, all'utilizzo come casa per il fine settimana o potenziale costruzione con i permessi appropriati.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
Posizione: Sigetec Ludbreški, Ludbreg (Contea di Varaždin)

Superficie del lotto: 4017 m2

Laghetto: Profondità fino a 5 m, senza pesci presenti

Acqua: Pompa con sistema idroforo

Elettricità: Allacciamento elettrico presente nel lotto.

Accesso: Strada sterrata (vicinale) sistemata

Recintato: Sì, l'intero lotto è recintato con rete metallica

AMBIENTE E CONDIZIONI:
Il lotto è circondato da campi e boschi, con molta vegetazione naturale

La posizione è comunque molto pratica grazie alla vicinanza alla città di Ludbreg e al rapido accesso alle vie di comunicazione

POTENZIALITÀ E DESTINAZIONE D’USO:
Adatto per pesca ricreativa o allevamento di pesci

Possibilità di realizzare una casa per il fine settimana o una casetta (con permessi)

Progetto autosufficiente, giardinaggio, agricoltura

Soggiorno per il weekend per chi desidera la natura con buona collegamento viario

Investimento per chi cerca un terreno vicino alla città, con una risorsa idrica esistente

PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE:
Proprietà regolare 1/1

Documentazione pronta per il trasferimento

Confini chiari e iscrizione nei registri fondiari

A CHI È RIVOLTO?
Per privati che cercano un terreno con un corpo idrico esistente

Per hobbisti o piccoli allevatori di pesci

Per chi desidera la vicinanza alla città e alla natura allo stesso tempo

Per investitori pratici che vogliono un terreno sistemato a un prezzo accessibile

Per maggiori informazioni o visite, contattate il vostro agente Remax al 099 314 8812 o venite a trovarci nei nostri uffici in Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.