Trilocale nuovo, secondo piano, Dignano

“Peroj Living” rappresenta il nostro nuovo progetto a Peroj, un piccolo paese situato accanto al Parco Nazionale di Brioni. Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale composto da quattro edifici con un totale di 40 appartamenti, situati in una zona residenziale già ben sviluppata, nelle vicinanze dell’Hotel Villa Letan, a soli 900 metri dal mare.

IL PROGETTO DISPONE DI TUTTE LE AUTORIZZAZIONI NECESSARIE E DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
L’ACQUIRENTE COMPRA GLI IMMOBILI DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, SENZA SPESE AGGIUNTIVE DI MEDIAZIONE, PROPRIETÀ 1/1.

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO – D201
Appartamento al secondo piano dell'edificio, ideale per una comoda vita familiare o per affitti a lungo termine.
Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, e una loggia.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno contrassegnato con "PM9".

Nel prezzo dell’appartamento sono inclusi arredi moderni per la cucina e sanitari di alta qualità.
Per un’esperienza di ingresso senza pensieri, è disponibile per gli acquirenti anche l’opzione di acquistare l’appartamento completamente arredato con tutti i mobili, con un supplemento vantaggioso di soli 7.000 €.

300 m dal centro di Peroj, 950 m dal mare
PEROJ, part. cat. 926/5, c.c. Peroj

DESCRIZIONE DEL PROGETTO – PEROJ LIVING 2
Ogni edificio è composto da nove appartamenti e da un attico di lusso all’ultimo piano.
Con superfici comprese tra 45 m² e 62 m², gli appartamenti sono distribuiti in tre unità al piano terra, al primo e al secondo piano.
I clienti possono scegliere tra appartamenti con una o due camere da letto, con vista mare ai piani superiori o con giardino privato al piano terra.

Il terzo piano è riservato all’attico di 102 m² complessivi, con tre camere da letto e una splendida terrazza con vista sul Parco Nazionale.
Il progetto prevede inoltre un posto auto esterno per ciascuna unità abitativa.

MATERIALI E DOTAZIONI
I materiali utilizzati nella costruzione rispettano i requisiti della certificazione energetica di classe A:
- Facciata termoisolante (ETICS) e isolamento ad alta efficienza di 10 cm
- Infissi esterni in PVC con vetrocamera doppia riempita di argon e tapparelle
- Piastrelle di alta qualità in tutti gli ambienti – piastrelle di grande formato nel soggiorno, cucina e bagno, oltre a ceramica effetto parquet nelle camere da letto. Piastrelle antiscivolo su logge e terrazze
- Riscaldamento e raffrescamento di ogni unità tramite climatizzatore, nonché riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, soggiorno e cucina. Nei bagni sono predisposti gli impianti per radiatori elettrici a parete

ESTERNI
La parte anteriore dell’edificio comprende posti auto esterni pavimentati con masselli autobloccanti di qualità per una maggiore durata e facilità di manutenzione, oltre a piccole aree verdi con piante autoctone istriane (lavanda, rosmarino).
La parte posteriore è riservata ai giardini privati degli appartamenti al piano terra.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
Vicino al mare – solo 10–15 minuti di piacevole passeggiata fino alle spiagge di ghiaia e naturali con vista sul Parco Nazionale di Brioni.

Ottimi collegamenti – 12 km da Pola (aeroporto, ospedale, shopping), 5 km da Fasana (partenza per le Brioni), buona rete stradale.

Accesso ai servizi principali – negozi, ristoranti, bar e servizi nel paese stesso, con ulteriore offerta disponibile nelle vicine Fasana e Pola.

Natura e attività ricreative – passeggiate lungo la costa, piste ciclabili e natura incontaminata, ideali per uno stile di vita sano e attivo.

Ambiente familiare – quartiere tranquillo e sicuro, adatto alla vita familiare, vicino a parchi giochi, scuole e asili a Vodnjan.

Zona con potenziale di crescita – Peroj registra un interesse crescente da parte di investitori e turisti, aumentando così anche il valore degli immobili.

Tranquillo, sicuro e autentico – la località offre un senso di privacy e tranquillità, con il fascino autentico dell’Istria e il suo ricco patrimonio culturale.