Ufficio - Studio in Vendita

Poslovna zgrada ukupne neto površine 1.496 m², smještena na odlično povezanoj lokaciji u Dubravi, neposredno uz okretište Dubec. Riječ je o području koje je jedno od glavnih prometnih čvorišta istočnog dijela Zagreba, s direktnim pristupom tramvajskim i autobusnim linijama, kao i brzim povezivanjem s glavnim gradskim prometnicama. Okruženje čine brojni restorani, trgovine i druge uslužne djelatnosti, što dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za poslovne korisnike.Zgrada je izgrađena 2002. godine, a adaptirana 2005. godine, te je projektirana tako da omogućava fleksibilnost u korištenju prostora. Prostire se na četiri etaže - podrum, prizemlje, prvi i drugi kat.· Podrum: smještena kotlovnica s pripadajućom infrastrukturom.· Prizemlje: prostrani prodajni prostor s kabinama za probu, uredski dio; sanitarni čvor, ulazni predprostor, prolaz, hodnik, dva WC-a, ostava i kuhinja. Prostor omogućava kombinaciju maloprodajnih i uredskih funkcija.· Prvi kat: prodajni prostor s kabinama za probu, tri skladišta, hodnik sa stepeništem, sanitarni čvor te uredski dio.· Drugi kat: uredski dio koji obuhvaća stubište, tri samostalna ureda i WC.Vertikalna komunikacija unutar zgrade osigurana je stubištima i dizalom, što omogućava praktičan i nesmetan pristup svim etažama.Plinsko centralno grijanje, klima, alarmni sustav, video nadzor, dizalo.
Zgrada je pogodna za različite djelatnosti, uključujući:· trgovačke sadržaje,· uslužne djelatnosti,· urede,· skladišne prostore.Zbog rasporeda prostorija i funkcionalnosti same zgrade, moguća je i kombinacija različitih namjena, što investitoru daje dodatnu fleksibilnost.
Lokacija u Dubravi, u blizini okretišta Dubec, osigurava visoku frekventnost ljudi i odličnu dostupnost javnim prijevozom, dok blizina glavnih prometnih pravaca olakšava pristup osobnim vozilima i dostavnim vozilima. U okruženju se nalaze svi sadržaji potrebni za uspješno poslovanje - od maloprodajnih i ugostiteljskih objekata do javnih službi i komercijalnih sadržaja.Ova poslovna zgrada predstavlja odličnu priliku za tvrtke koje traže reprezentativan prostor u istočnom dijelu Zagreba ili za investitore zainteresirane za razvoj poslovnih sadržaja na prometno odličnoj lokaciji.Za sva pitanja Vam stojimo na raspolaganju.