Terratetto unifamiliare 198 m², ottimo stato, Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI, SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA si trova questa casa bifamiliare recentemente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla, vicino al mare, al centro e a tutti i servizi necessari. L’immobile dispone di una superficie abitabile complessiva di 198 m² distribuita su due piani, mentre il terreno misura 300 m², offrendo ampi spazi per la privacy e un soggiorno confortevole. La casa è stata completamente rinnovata nel 2022, con l’installazione di nuovi serramenti in PVC triplo vetro con tapparelle e zanzariere. Nello stesso anno la facciata è stata rinfrescata, conferendo alla proprietà un aspetto ordinato e moderno, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Al piano terra si trovano due camere da letto, di cui una attualmente adibita a spaziosa cabina armadio, un bagno con WC, un ulteriore WC per ospiti, un corridoio, una cucina con sala da pranzo e ripostiglio, e un ampio soggiorno con accesso alla terrazza con vista mare.

Una scala esterna conduce al piano superiore, che segue la stessa disposizione del piano terra. All’ingresso si trova un corridoio che porta a uno studio con accesso alla terrazza e a una camera da letto con cabina armadio. Questo piano dispone inoltre di un ulteriore bagno, un soggiorno con accesso a un’ampia terrazza con splendida vista sul mare, e una cucina con sala da pranzo.

Sopra il piano superiore si trova la soffitta, dotata di un nuovo isolamento termico di 10 cm, che contribuisce ulteriormente all’efficienza energetica e al comfort della casa.

Il terreno è curato e recintato, e oltre a diverse terrazze con vista sul mare, offre un garage di 48 m² e quattro posti auto coperti. Complessivamente, si tratta di un immobile spazioso e ristrutturato con cura, che offre condizioni ideali per una vita familiare ma anche un eccellente potenziale come investimento per affitti turistici.

Novi Vinodolski è un’antica cittadina costiera dalla ricca storia e con una tradizione turistica secolare. Il borgo in pietra che domina il mare è oggi anche un centro di turismo nautico con due marine. Il mare cristallino, le spiagge, un ambiente privo di inquinamento industriale, i numerosi vigneti, le zone di caccia, l’aria montana proveniente dalle foreste dell’entroterra, i percorsi ciclabili e escursionistici, i belvedere e le passeggiate offrono alla Riviera di Novi Vinodolski vantaggi ecologici inestimabili. La posizione geografica favorevole, l’accessibilità via mare, terra e aria, e la vicinanza ai paesi dell’Europa centrale lo rendono una meta attraente per vacanze estive o brevi soggiorni. L’Aeroporto Internazionale di Fiume dista solo 25 km ed è operativo tutto l’anno.

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